Idéalement située à Ohain, proche du Messager de Bruxelles, dans un cadre bucolique, au calme, nous vous présentons une exceptionnelle VILLA D’ARCHITECTE (1976 – Alain Berlaimont) développant une superficie habitable de +/- 450 m², sise un terrain de +/- 18 ares bien orienté.
RENOVEE EN 2018 AVEC ENORMEMENT DE GOUT, tout en conservant son ADN d’origine, par une architecte d’intérieur de renom, l’actuelle propriétaire.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un spacieux salon en décaissé dans le pur style 70’s, ouvert et lumineux agrémenté d’un feu ouvert,
cuisine super équipée avec coin à déjeuner et ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon.
Un agréable bureau avec vue sur le jardin, pouvant servir pour l’exercice d’une profession libérale.
Un espace buanderie avec porte d’entrée séparée.
La somptueuse suite parentale (vaste dressing et salle d’eau) offre également de belles vues vers les extérieurs.
La maison est orientée vers le jardin et sa terrasse tout en longueur (+/- 100 m²), offrant vues, perspectives et lumière.
A l’étage, 4 chambres de belles dimensions dont deux en suite, chacune bénéficiant d’une terrasse.
Une salle de bains et wc séparés complètent cet étage.
Large espace family room/bureau au dernier étage avec vue sur la cime des arbres remarquables du jardin.
Vaste garage 2 voitures avec armoires de rangement intégrées, borne de recharge électrique et parking aisé à l’avant de la maison. Grandes caves.
38 panneaux photovoltaïques (2022, dont le PEB actuel ne tient pas compte).
Cette magnifique demeure d’architecte vous séduira par ses volumes généreux ouverts très lumineux et son agencement bien pensé axé sur la nature.
Possibilité de profession libérale.
PEB : C – PEB No.20211206026324 – E spec 238 kWh/m².an – E totale 117680 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée avec toilette invités.
Salon spacieux en décaissé dans le pur style 70’s agrémenté d’un feu ouvert.
Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (4 personnes) ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon.
Le tout, pour un ensemble de +/- 100 m².
Agréable bureau de 12 m² avec vue sur le jardin, pouvant servir pour l’exercice d’une profession libérale.
Espace buanderie de 8 m² avec porte d’entrée séparée.
Suite parentale de 78 m² comprenant la chambre 1, un vaste dressing, une toilette et une salle de bains ouverte bénéficiant de belles vues vers les extérieurs.
Vaste garage 2 voitures avec armoires de rangement intégrées.
ETAGE 1
Hall de nuit avec toilette séparée.
Chambre 2 de 36 m² avec dressing, salle de douches et accès à la toiture plate.
Chambre 3 de 34 m² avec dressing, salle de douches et accès à la toiture plate.
Chambres 4 de 18 m² avec accès à une terrasse.
Chambre 5 de 14 m².
Salle de bains.
ETAGE 2
Large espace family room/bureau de +/- 60 m² avec vue sur la cime des arbres remarquables du jardin.
SOUS-SOLS
3 grandes caves.
Espace chaufferie.
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 17 ares 90 centiares.
Grande terrasse de +/- 100 m² .
Orientation jardin/terrasse : Sud-Ouest.
Parking aisé à l’avant.
Borne de recharge.
38 panneaux photovoltaïques (2022).
REMARQUES
Surface habitable de +/- 450 m².
Possibilité profession libérale.
Chauffage au gaz. Chaudière à condensation de type Vaillant.
Châssis double vitrage en bois.
Système d’alarme.
Installation électrique conforme (jusqu’en 2043).
PEB : C – 238 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 49 kg CO2/m².an
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Du lundi au vendredi | 9h à 13h / 14h à 18h |
| Samedi | sur rendez-vous |
