REZ (Tomettes)
Hall d’entrée – Toilette invités avec lave-mains – Placard vestiaire.
Séjour lumineux de 49 m² agrémenté d’un bow-window, d’un insert et d’un accès au jardin.
Cuisine super équipée de 14 m² (Ego 2015) avec coin à déjeuner et accès au jardin.
Arrière-cuisine / buanderie avec placard de rangement et descente de linge venant de la salle de bains de l’étage.
GARAGE 2 voitures de 24 m² avec 2 portes automatisées et espace rangement complémentaire.

ETAGE (Plancher)
½ niveau – Chambre 1 de 21 m² (Plancher) et salle de douches attenante (douche, meuble lavabo, toilette).
Hall de nuit de 7,5 m² avec toilette individuelle.
Chambre 2 de 12 m² – placard.
Chambre 3 de 12 m² – accès au grenier.
Chambre 4 de 17 m² – placard.
Chambre 5 de 9 m² (bureau actuellement) avec placard.
Salle de bains de 8 m² +/- 1990 – Baignoire, douche et lavabo.

SOUS-SOL : Caves/chaufferie de 24 m², dont une petite cave à vin.

JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 6 ares 28 centiares avec pas ou peu de vis-à-vis.
Beau jardin joliment aménagé à la française.
Terrasse spacieuse.
Parking privatif à l’avant.
Orientation : jardin et terrausse au Sud/Est.

REMARQUES
Surface habitable +/- 170 m² + garage +/- 24 m² + sous-sol +/- 24 m².
Système d’alarme.
Chaudière au mazout de marque ACV. Cuve à mazout double paroi de 2950 litres.
Année de construction : 1972.
Agrandissements :
– chambre au-dessus du garage : Permis d’urbanisme de 1990.
– living – bow-window : Permis d’urbanisme de 2003.
PEB : D – 339 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 84 kg CO2/m².an

LOCALISATION
A Plancenoit, proche de la charmante place de Plancenoit et de ses commerces de proximité (libraire, point poste, épicerie, pharmacie, boulangerie, bio dog, centre vétérinaire, …).
Belles promenades à proximité directe.
Proche du bus (ligne 36).
Proche de Waterloo et de ses commerces.