A deux pas du centre de Lasne, des commerces et facilités,
nous vous présentons une VILLA DE CHARME AVEC PISCINE
sur un terrain de 18 ares joliment arboré et fleuri.
Elle comprend : un séjour lumineux avec feu ouvert,
une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres (24-21-11-11 m²),
3 salles de bains, une cave, une cave à vin, un garage,
une terrasse et parking à l’avant.
Cette villa vous séduira par ses volumes lumineux bénéficiant
d’une belle vue sur son jardin bien orienté (SUD).
PEB : F – PEB No.20190312010605 – E spec 499 kWh/m².an – E totale 107481 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée – vestiaire – toilette invités avec lave-mains.
Séjour de 43 m² avec feu ouvert (cheminée en pierre de taile).
Salle à manger de 17 m², bénéficiant d’un accès à la terrasse et d’une belle vue sur le jardin.
Cuisine équipée avec accès à la terrasse.
GARAGE de +/- 33 m² – portes automatisées.
ETAGE
Hall de nuit spacieux avec toilette et espace rangement.
Suite parentale de +/- 31 m² comprenant la chambre 1 de +/- 24 m², dressing et salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, douche et toilette).
Chambre 2 de +/- 21 m² avec salle de bains attenante (meuble lavabo, douche et baignoire).
Chambre 3 de 11 m².
Chambre 4 de 11 m².
Salle de bains d’époque (lavabo, baignoire et toilette).
GRENIER isolé.
SOUS-SOL. Cave +/- 18 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 18 ares joliment planté.
Jardin entièrement clôturé.
Orientation : Jardin/Terrasse au SUD.
Piscine avec volet automatique (12X4).
Vestiaire piscine avec douche.
Barbecue.
Parking à l’avant.
REMARQUES
Surface habitable de +/- 250 m² + cave de +/- 18 m² + garage de +/- 33 m².
Chauffage au mazout. Chaudière Viessman Vitoladens 300 récente.
Cuve à mazout entérrée récente, double paroi, d’une capacité de 2.999 L.
Compteur électrique simple horaire.
Châssis simple vitrage en bois.
Adoucisseur d’eau.
Système d’alarme.
Conformité électrique (jusqu’en juin 2038).
Nouveau plancher à l’étage.
Rénovation complète de deux salles d’eau.
Toiture isolée, laine de verre.
PEB : F – 499 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 124 kg CO2/m².an
