REZ (Dalles de Bourgogne) (+/- 132 m²)
Grand hall d’entrée – toilette invités – lave-mains séparé – vestiaire, pour un ensemble de 21 m² (Dalles de Bourgogne).
Salon de 40 m² agrémenté d’un feu ouvert, d’une superbe vue sur le jardin et avec accès au jardin (Dalles de Bourgogne).
Salle à manger de 24 m², ouverte sur le séjour (Dalles de Bourgogne) avec accès au jardin.
Grande cuisine de 22 m² (d’origine), avec coin à déjeuner et accès au jardin.
GARAGE 2 voitures de 32 m² (2 portes sectionnelles automatisées – présence de la chaudière au mazout).

ETAGE 1 (Tapis sur chape béton, hors salles d’eau) (+/- 125 m²)
Hall de nuit de 8 m² – Toilette individuelle.
Appartement parental comprenant :
– Dressing
– Chambre 1 de 20 m² avec placards/dressing.
– Salle de bains de 6,5 m² (baignoire, 2 lavabos, toilette).
Chambre 2 de 16 m².
Chambre 3 de 16 m².
Chambre 4 de 20 m²
Salle de bains (2 lavabos sur pied, baignoire).
Chambre 5 de 23 m² avec placards/dressing et salle de bains attenante (baignoire, lavabo, toilette).

SOUS-SOL : Cave – Cave à vin de 20 m².

JARDIN ET ABORDS
Beau terrain plat, bien entretenu, entouré de haies vives (rhododendrons, …). Présence d’une partie boisée dans le fond du jardin.
Terrasse principale (comprenant une terrasse couverte de +/- 12 m²) + terrasse sur le côté de la villa.
Orientation : Jardin/terrasse principale : Sud ; Terrasse supplémentaire : Ouest.
Tente solaire pour la terrasse principale.
Parking généreux à l’avant de la villa.

REMARQUES
Surface totale bâtie +/- 296 m² (càd +/- 232 m² hab. + garage +/- 32 m² + cave +/- 20 m² + terrasse couverte +/- 12 m²).
Chaudière au mazout Viessmann récente (10 ans).
Double vitrage bois.
Villa raccordées aux égouts.
PEB : E – 372 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 87 kg CO2/m².an

LOCALISATION
Proximité du centre de Lasne et de ses commerces.
Ligne de bus n° 39 à 3 minutes à pied (Liaison Ottignies-Braine-l’Alleud).
Ligne de bus n° 36 dans le centre de Lasne à 5 minutes à pied (Liaison Wavre/Rixensart – Braine-l’Alleud).