REZ (Plancher flottant, dallage gris)
Hall d’entrée.
Espace profession libérale de 22 m² avec placards, subdivisé en 2 parties, accèssible par l’extérieur et isolé du reste de la maison.
Hall d’accueil – Vestiaire – Toilette avec lave-mains.
Séjour de 35 m², lumineux et spacieux.
Cuisine super équipée de 14 m² avec ilot central / coin à déjeuner (taque à induction, frigo US, four, four à vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) (belles portes coulissantes).
Salon TV en demi-niveau de 23 m² avec insert Bodart & Gonay et placards/meuble TV sur mesure.

ETAGE (Plancher, dallage)
Hall de nuit.
Chambre 1 parentale de 25 m² avec placard/dressing (porte coulissante).
Salle de douches récente (2021) (meuble lavabo, douche italienne, toilette suspendue)
Chambre 2 de 19 m² avec coin lavabo.
Buanderie spacieuse de 10 m².

ETAGE SUPERIEUR (Plancher flottant)
Hall de nuit de 9 m² offrant la possibilité d’aménager un espace bureau.
Chambres 3 et 4 pour un espace total de 38 m² (modulable/cloisons).
Salle de bains spacieuse de 18 m² (meuble lavabo, baignoire, douche, toilette suspendue, placard de rangement/dressing).

SOUS-SOL
2 caves de respectivement 23 m² et 22 m².

JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 8 ares 20 centiares.
Terrasse agréable avec petite partie couverte.
Marquise solaire.
Jardin entièrement clôturé.
Remise extérieure en bois (rangement vélos / motos).
Parking aisé à l’avant.

REMARQUES
Surface habitable +/- 245 m² + caves de +/- 45 m².
Rénovation totale en 2011. Rénovation salle d’eau
Possibilité d’allier vie privée et vie professionnelle (espace profession libérale de 22 m² subdivisé en 2 pièces et isolé du reste de la maison – 2 entrées).
Système d’alarme.
Electricité conforme (2045).
Chaudière récente au mazout de la marque Buderus (Entretien impeccable). Citerne à mazout de 2.950 litres.
Velux à l’avant de la maison équipés de volets électriques, moustiquaires et stores.
Luminaires et stores restent sur place.
Maison raccordée aux égouts.
PEB : B – 155 kWh/m².an – Emissions de CO2 spécifiques 38 kg CO2/m².an.

LOCALISATION
Dans le charmant village de Plancenoit, à proximité directe de la Place de Plancenoit ainsi que des nombreux petits commerces (boulangerie, épicerie avec point poste, pharmacie, coiffeur, Biodogs et centre vétérinaire).
Proche de la N5 (Waterloo/Charleroi) – N25 (Wavre/Nivelles) – Ring 0 et à 10 minutes du centre de Waterloo.
Bus 36 et 126 à 450 mètres.