Idéalement situé, dans le complexe sécurisé
et de standing « Clos des Eglantines »,
SUPERBE APPART (+/-150 m²) au REZ-DE-CHAUSSEE,
AVEC TERRASSE / JARDIN PRIVATIF (SUD), au calme,
dans un magnifique parc de +/- 83 ares,
non loin du centre de Waterloo.
L’ APPART comprend : hall d’entrée, séjour lumineux (60 m²)
avec feu ouvert et accès à la terrasse,
cuisine US super équipée avec îlot central,
2 chambres (17-16 m²) avec accès à un jardinet, dressing,
2 salles d’eau (sdb complète et sdd), buanderie,
1 cave, 1 garage ouvert et 1 garage fermé dans l’immeuble,
plus un parking extérieur aisé dans la copropriété.
BEAU TRAVAIL DE MENUISERIE dans l’appart
(placard vestiaire, dressing bien pensé,
bibliothèque sur mesure dans le séjour et
cuisine offrant de nombreux espaces rangement).
CHARGES : 300 €/mois de provision de charges (comprenant le syndic,
les charges communes càd l’entretien des communs et du parc).
LIEUX SECURISES (Portait de sécurité, codes d’accès,
système d’alarme). Ascenseur. Stores. Cimaises.
PEB : B – PEB No.20180912001586 – E spec 126 kWh/m².an – E totale 19553 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
Hall d’entrée – Vestiaire – Toilette et lave-mains.
Séjour spacieux de 60 m² agrémenté d’un feu ouvert, d’une bibliothèque encastrée, d’une grande baie vitrée donnant accès au jardin / terrasse (Sud) (Chauffage au sol dans le salon).
Cuisine américaine super équipée de 13.5 m² (taque vitro-céramique, four, micro-ondes, évier et lave-vaisselle).
Buanderie de 4.5 m² équipée de nombreux placards, attenante à la cuisine.
Hall de nuit.
Appartement parental comprenant :
– Chambre 1 de 16 m² lumineuse,
– Dressing bien pensé (2 placards 3 portes)
– Salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette).
Chambre 2 de 17 m².
Les chambres ont accès à un jardinet privatif.
Salle de douches (douche, lavabo).
REMARQUES
+/- 150 m² habitables + 1 cave + 1 garage fermé + 1 emplacement de parking dans l’immeuble. Parking aisé au sein de la copropriété.
Le Bloc E comprend 6 appartements au total.
Lieux sécurisés :
– Portail de sécurité pour rentrer dans la copropriété.
– Code d’accès pour le hall commun de l’immeuble.
– Alarme intérieure et extérieure pour l’appartement.
Présence d’un beau travail de menuiserie dans l’appartement (placards vestiaire, dressing complet pour monsieur et madame, bibliothèque sur mesure dans le séjour et cuisine super équipée offrant de nombreux espaces rangement).
Thermostat mobile.
Cimaises dans le séjour.
Les stores placés dans l’appart restent à disposition de l’acquéreur.
Accès à la cave et au garage via l’ascenseur.
Garage ouvert : L’emplacement P5 dans le garage de l’immeuble.
Garage fermé : le box 9 avec porte automatisée dans le garage de l’immeuble.
Cave de 8 m².
PEB : B – 126 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 25 kg CO2/m².an
CHARGES : 300 €/mois de provision de charges (comprenant le syndic, les charges communes qui sont l’entretien des communs et du parc).
