A Ransbeck, dans une petite rue très prisée, au calme
tout en étant proche des commerces et facilités,
AGREABLE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT,
sur un terrain bien orienté (SUD) de +/- 4 ares 40 centiares,
bénéficiant d’une magnifique VUE dégagée sur la vallée.
La maison comprend : salon avec feu ouvert, salle à manger,
cuisine équipée avec coin à déjeuner et accès au jardin,
1 salle de bains (au rez), 2 à 3 chambres (dont une en enfilade),
véranda, cave/chaufferie, grand grenier aménageable.
TRAVAUX A PREVOIR.
PEB : F – PEB No.20230701007423 – E spec 464 kWh/m².an – E totale 74808 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (carrelages)
Hall d’entrée – Toilette – Vestiaire.
Salon de 21 m² avec feu ouvert.
Salle à manger de 19 m² (présence d’un meuble sur mesure).
Cuisine équipée de 21 m² avec coin à déjeuner et accès au jardin.
Salle de bains de 10 m² (baignoire, lavabo, espace buanderie, boiler, douche).
ETAGE (vinyle)
Hall de nuit.
Chambre 1 de 19 m² bénéficiant d’une belle vue – Toilette, lavabo.
Chambre 2 de 9 m² (ou dressing) en enfilade.
Chambre 3 de 15 m² avec petit dressing attenant et accès vers le grenier.
GRENIER aménageable spacieux de 40 m² utiles.
SOUS-SOL : cave/chaufferie de 22 m².
EXTERIEUR : Véranda de 12 m².
REMARQUES
Surface +/- 132 m² + grenier aménageable +/- 40 m² utiles + cave/chaufferie +/- 22 m² + véranda +/- 12 m².
Système d’alarme.
Compteur électrique bi-horaire.
Chauffage au mazout individuel (chaudière dans la cave).
Citerne à mazout de 1500L dans la cave.
Raccordement à l’égout.
PEB : F – 464 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 116 kg CO2/m².an
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 4 ares 40 centiares.
Orientation : jardin au Sud.
Superbe vue dégagée sur la vallée.
Terrasse.
LOCALISATION
A Ransbeck, dans une petite rue bien agréable, au calme.
Proche des commerces et facilités.
A 2,9 km de Sint John’s Int’l School (Waterloo) et du Ring 0.
