REZ-DE-JARDIN (Plancher flottant)
Séjour offrant un bel espace de vie de 70 m², composé de :
– la cuisine de 12 m² ouverte sur le séjour, avec accès au jardin,
– la salle à manger de 34 m² avec feu ouvert double face,
– le salon lumineux et accueillant de 24 m² avec accès à la terrasse et au jardin.
Toilette invités.
Buanderie.
Chaufferie.
GARAGE 1 voiture avec espace de stockage de 34 m².

REZ-A-RUE (Tapis type Sisal)
Hall d’entrée.
Chambre 1 de 21 m² (actuellement utilisée comme bureau).
Pièce polyvalente de 18 m² (pour dressing ou family room ou chambre – cfr photo billard)
Chambre 2 de 17 m² bénéficiant d’une belle vue plongeante sur le jardin (plancher).
Salle de bains de 9 m² (à revoir – baignoire, meuble double lavabo, toilette)

ETAGE
Hall de nuit.
Chambre 3 de 21 m² avec placards.
Chambre 4 de 16 m² avec placards.
Salle de douches récente (douche, meuble lavabo, toilette – velux).

REMARQUES
Le prix demandé a été ajusté pour tenir compte des possibilités d »aménagement de certaines pièces (cuisine, salle de bains, sols).
Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Disponible rapidement, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet sans délai.
Surface totale +/- 232 m² (càd +/- 198 m² habitables et +/- 34 m² non habitables).
Chauffage au mazout. Chaudière Viessmann récente (+/- 2020). Citerne à mazout de 2000L.
Châssis mixtes (bois et PVC).
Maison raccordée aux égouts.
PEB : E – 415 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 103 kg CO2/m².an

JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 2 ares 30 centiares.
Parking privatif pour 4 voitures.
Jardin au Sud – Sud/Est.
LOCALISATION – Aspect pratique :
Proche du Carrefour Express de Lasne et du Proxy Delhaize de Maransart.
A proximité des transports en commun (à 120 mètres de la ligne de bus n° 36 reliant Rixensart à Braine-L’Alleud / CCM / Berlaymont).