A deux pas du centre de Lasne, de ses commerces et facilités,
AGREABLE MAISON AU CHARME D’ANTAN, A RENOVER,
sur un terrain de +/- 14 ares 51 centiares bien orienté (Ouest – S/O).
La maison comprend : séjour avec feu ouvert et coin lecture,
salle à manger séparée avec feu ouvert,
cuisine équipée avec coin à déjeuner,
family room, buanderie, bureau, 5 chambres, dressing,
3 salles d’eau, caves, garage 1 voiture et parking 1 voiture.
Cette agréable maison agrémentée d’un charmant jardin
vous attirera par sa proximité avec le centre de Lasne
et son potentiel de rénovation.
Travaux à prévoir (simple / double vitrage actuellement,
sanitaires / cuisine à revoir, sols, aménagement du parking à revoir, etc).
PEB : D – PEB No.20250523015668 – E spec 339 kWh/m².an – E totale 114431 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (carrelage ancien, plancher)
Hall d’entrée principal – Espace vestiaire – Toilette invités.
Séjour de 53 m² avec feu ouvert, accès au jardin, bénéficiant d’une belle hauteur plafond, et comprenant un coin lecture (plancher)
Salle à manger séparée de 23 m² avec feu ouvert.
Cuisine équipée de 17 m², au charme d’antan, avec coin à déjeuner (à revoir).
Buanderie / Hall.
Bureau de 13 m², à l’arrière de la maison.
Salle de douches (à revoir).
Hall d’entrée secondaire (donnant accès au jardin et à l’étage)
ETAGE 1 (plancher ancien, tapis type Sisal)
ACCES 1 (Partie accessible par le hall d’entrée principal) :
– Hall de nuit.
– Chambre 1 de 21 m² avec vue sur le jardin.
– Chambre 2 de 17 m², côté rue.
– Dressing / pièce de passage de 12 m² donnant accès à l’étage 2.
– Salle de bains de 11 m² (baignoire, meuble lavabo à l’ancienne, douche, toilette) (à revoir)
ACCES 2 (Partie accessible par le hall d’entrée secondaire) :
– Salon de 14 m².
– Chambre de 17 m².
– Pièce de de 7 m².
ACCES 3 (Partie accessible par l’extérieur) :
– Salon + chambre pour un espace total de 26 m².
– Possibilité salle d’eau (à revoir) + pièce polyvalente, pour un espace total de 18 m².
ETAGE 2 (plancher ancien – 2 grands velux + fenêtre latérale)
Chambre ou family room spacieuse et lumineuse de 48 m².
SOUS-SOL (+/- 28 m²)
Caves voûtées.
GARAGE 1 voiture de 18 m² avec espace chaufferie (Présence de la chaudière et du compteur électrique).
REMARQUES
Surface totale +/- 372 m² (càd +/- 326 m² habitables + caves de 28 m² + garage de 18 m²).
Travaux à prévoir (simple / double vitrage actuellement, sanitaires / cuisine à revoir, sols, aménagement du parking à revoir, etc).
Chaudière au mazout.
Compteur électrique bi-horaire.
Maison raccordée aux égouts.
PEB : D – 339 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 84 kg CO2/m².an
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 14 ares 51 centiares joliment aménagé avec petite pièce d’eau et potager.
Terrasse.
Orientation : jardin/terrasse à l’Ouest. Potager au Sud/Ouest.
Parking 1 place à droite de la maison actuellement.
LOCALISATION
A deux pas du centre de Lasne, de ses commerces et facilités.
