Sur les hauteurs de Lasne, dans le charmant hameau de Beaumont, au grand calme,
nous vous présentons une AGREABLE MAISON A RENOVER
sur un terrain de +/- 28 ares 34 centiares bien orienté.
Elle comprend : un agréable séjour avec poêle à bois, une cuisine super équipée,
un bureau, 4 chambres (18-16-12-11 m²), une pièce d’eau,
un grenier aménageable, une buanderie, des caves,
2 garages, une terrasse, une piscine couverte et un petit hangar.
Cette maison vous séduira par son beau potentiel et son cadre de vie paisible.
PEB : D – No.20240613008283 – E spec 299 kWh/m².an – E totale 63579 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be.
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette.
Agréable et lumineux séjour de 26 m² avec poêle à bois et accès vers la terrasse.
Cuisine super équipée de 20 m² avec accès au jardin (taque à induction supérieure à vitrocéramique,
hotte, four, four à micro-ondes, frigo, surgélateur et lave vaisselle).
Bureau de 12 m².
GARAGE indépendant de 29 m² avec porte sectionnelle automatique.
ETAGE
Hall de nuit avec toilette.
Chambre 1 de 19 m² avec accès au balcon.
Chambre 2 de 16 m² avec accès au balcon.
Chambre 3 de 12 m².
Chambre 4 de 10 m² accès via le dressing de 9 m².
Pièce d’eau.
GRENIER
Grenier aménageable de 80 m² (superficie au sol).
SOUS-SOL
Hall.
Remise de 23 m².
Espace chaufferie.
Buanderie.
Espace rangement.
GARAGE de 26 m² avec porte manuelle.
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 28 ares 34 centiares partiellement clôturé.
Jardin et terrasse orientés SUD.
Petit bassin.
Deux espaces de rangement extérieur.
Bâtiment indépendant de +/- 96 m² comprenant la piscine couverte et la pièce technique.
(la toiture et les châssis ont été remplacés récemment).
Petit hangar de +/- 50 m².
REMARQUES
Surface habitable de +/- 165 m² + grenier aménageable +/- 80 m² (surperficie au sol) + caves et garage de +/- 86 m²
+ garage de +/- 29 m² + annexe piscine de +/- 96 m² + petit hangar de +/- 50 m².
Chaudière au mazout de la marque VIESSMAN (2011).
Boiler d’eau chaude (2010).
14 panneaux photovoltaïques (2010).
PEB : D – 299 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 74 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Quartier résidentiel de standing, au grand calme.
