A Maransart, non loin de l’Eglise, AGREABLE MAISON VILLAGEOISE
entièrement rénovée avec goût en 2015, sur un terrain de +/- 7 ares 88 centiares.
Elle comprend : beau séjour avec insert, cuisine super équipée spacieuse
avec salle à manger, 4 chambres (20-19-13-13 m²), 2 salles d’eau, cave,
le tout agrémenté d’une terrasse, grange/garage (possibilité profession libérale),
remise et 2 emplacements de parking.
Cette charmante maison vous séduira par ses volumes agréables et lumineux.
PEB : B – PEB No.20160201009049 – E spec 162 kWh/m².an – E totale 36674 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ – Beau carrelage/plancher chêne –
Hall d’entrée spacieux – toilette avec lave-mains.
Séjour agréable de 25 m² avec insert et accès au jardin.
Salle à manger et cuisine super équipée avec accès à la terrasse, le tout pour un total de 25,5 m².
Hall donnant accès au jardin, à la cave et à l’étage.
ETAGE 1 – Plancher sapin/bambou –
Hall de nuit doté d’une toilette et d’un meuble lavabo.
Chambre 1 de 13 m² avec vue sur le jardin.
Chambre 2 de 13 m².
Salle de bains (baignoire et meuble double lavabo).
Chambre 3 de 20 m², agréable volume sous toiture (velux).
ETAGE 2 – Plancher sapin –
Hall de nuit avec possibilité de family room ou de bureau.
Chambre 4 de 19 m².
Salle de douches (meuble lavabo, toilette et douche).
Espace technique (chaudière et boiler).
SOUS-SOL
Cave voûtée de 12 m².
JARDIN ET ABORDS
Beau terrain plat de +/- 7 ares 88 centiares avec terrasse (possibilité potager, permaculture, …).
Abri de jardin au fond du jardin.
Grange/garage de 26 m² (possibilité profession libérale) et remise de 18 m² (équipées en eau/électricité, nouvelle toiture de 2022), accessibles soit par le jardin, soit par une servitude de passage.
Parking 2 voitures.
REMARQUES
Surface habitable +/- 190 m² + cave 12 m² + grange 26 m² + remise extérieure.
Maison entièrement rénovée en 2015 (châssis, toiture, salle d’eau, cuisine,…).
Electricité conforme jusqu’en 2040.
Chauffage au gaz (Propane). Chaudière de marque Vaillant.
Double vitrage.
Raccordée aux égouts.
PEB : B – 162 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 30 kg CO2/m².an
