Dans le beau hameau de Couture-St-Germain, au calme,
nous vous présentons une charmante maison trois façades
sise sur un terrain de 7 ares 25 centiares bien orienté (Sud).
Elle comprend un agréable salon,
une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger,
3 chambres (13-12-10 m²), 1 salle de bains spacieuse, un espace buanderie,
un garage 1 voiture et un parking 2 voitures.
Possibilité de droit d’enregistrement réduit à 6 %
(Revenu Cadastral 443 euros), soit une économie de +/- 17.000 euros.
PEB : G – PEB No.20200706002269 – E spec 676 kWh/m².an – E totale 94439 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ-DE-CHAUSSÉE (Dallage)
Salon agréable de 26 m².
Cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, taque vitrocéramique, lave-vaisselle), pour un espace de 24 m².
Espace vestiaire.
Toilette invités.
Espace buanderie.
ETAGE 1 (Plancher)
Hall de nuit doté de deux placards.
Chambre 1 de 13 m² avec placard.
Salle de bains spacieuse (meuble double lavabo, baignoire, douche, toilette).
ETAGE 2 (Plancher)
Chambre 2 de 12 m².
Chambre 3 de 10 m² avec velux.
GARAGE 1 voiture de 22 m² avec chaufferie et espace buanderie supplémentaire.
JARDIN ET ABORDS
Orientation : jardin au Sud.
Parking 2 voitures.
LOCALISATION
Dans le charmant hameau de Couture-St-Germain, au calme.
Proche des écoles et de crèches (école communale de Couture pour les maternelles, école communale de Maransart pour les primaires, crèches communale et privée).
REMARQUES
Surface habitable +/- 120 m² + garage 1 voiture +/- 22 m² + parking 2 voitures.
Chauffage au mazout. Citerne à mazout de 1400 litres.
Electricité non conforme.
Maison raccordée aux égouts.
PEB : G – PEB No.20200706002269 – E spec 676 kWh/m².an – E totale 94439 kWh/an.
