VENDU par VAN DER SMISSEN immo !
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CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
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A Couture-St-Germain, proche des Jardins d’Aywiers,
nous vous présentons une AGREABLE MAISON A RENOVER,
sur un terrain de +/- 6 ares 15 centiares.
Elle comprend : séjour avec bow-window et poêle à bois, espace cuisine,
véranda, 4 chambres (16-12-11-11 m²), 1 salle de bains, cave, garage.
Beau potentiel ! A vos projets !
PEB : G – PEB No.20230717008477 – E spec 570 kWh/m².an – E totale 85791 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (Carrelage d’époque, plancher flottant)
Hall d’entrée (carrelage d’époque)
Séjour de 35 m² avec bow-window et poêle à bois (plancher flottant).
Espace cuisine de 8 m² avec accès à la véranda à rénover.
Véranda de 11 m² à rénover.
ETAGE (Plancher flottant, vinyle)
Hall de nuit.
Chambre 1 de 12 m² avec vue sur le jardin.
Chambre 2 de 16 m².
Salle de bains de 8 m² (baignoire, meuble double lavabo, toilette).
ETAGE SUPERIEUR (Plancher flottant)
Chambre 3 de 11 m² avec velux – lambris.
Chambre 4 de 11 m² avec velux.
2 greniers de rangement pour un espace total de 10 m².
SOUS-SOL
Garage de 22 m².
Cave de 9 m².
JARDINS ET ABORDS
Terrain de +/- 6 ares 15 centiares.
Terrasse récente.
REMARQUES
Maison à rénover.
Surface totale +/- 167 m² (càd +/- 115 m² habitables et +/- 52 m² non habitables pour cave/garage/greniers de rangement).
Châssis double vitrage PVC côté rue (2006).
Châssis double vitrage bois côté jardin.
Chauffage au mazout.
Installation électrique conforme.
Compteur électrique bi-horaire dans le garage.
PEB : G – 141 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 570 kg CO2/m².an
LOCALISATION
A deux pas des Jardins d’Aywiers.
Proche du Carrefour Express Lasne
