Dans la commune de Grand-Manil, nous vous présentons
UNE BELLE MAISON 3 FACADES de +/- 200 m²
sise sur un terrain de 07 ares 05 centiares.
Elle comprend : hall d’entrée, salon avec poêle à bois,
cuisine équipée avec coin à déjeuner, salle à manger,
buanderie avec toilette et accès à une cave à vin.
Au premier : hall de nuit, 3 chambres (16-16-12 m²),
1 salle de bains (baignoire, douche, meuble double lavabo, toilette).
Au deuxième : espace parental comprenant une salle de douches «Casco», 1 grande chambre avec dressing et espace grenier.
A l’extérieur : parking privatif à l’avant, terrasse, carport de 22 m²
et abri de jardin.
Cette belle maison vous séduira par sa localisation idéale,
ses grands volumes lumineux et par sa rénovation récente.
PEB : C – PEB No. 20220112003169 – E spec 250 kWh/m².an – E totale 56619 kWh/an
(Toiture, chaudière, châssis récents).
A visiter sans tarder ! Plus d’infos : info@vandersmissenimmo.be
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée.
Salon de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois.
Cuisine équipée de 18 m² avec coin à déjeuner (cuisinière au gaz, lave-vaisselle, nombreux placards de rangement).
Salle à manger de 16 m².
Chaufferie/buanderie avec toilette invités.
PREMIER ETAGE
Hall de nuit spacieux.
Chambre (1) de 16 m².
Chambre (2) de 16 m².
Salle de bains (baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble double lavabo, toilette).
Chambre (3) de 12 m².
DEUXIEME ETAGE
Espace parental comprenant :
– Chambre (4) de 20 m².
– Salle de douches « casco » (équipements disponibles).
– Dressing.
Espace de rangement de 4 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de 07 ares 05 centiares.
Parking 3 voitures à l’avant.
Carport 2 voitures de 22 m².
Abri de jardin en brique.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Année de construction 1950.
Année de rénovation 2010 – 2012.
Citerne d’eau de pluie de +/- 12.000L avec raccordement toilette/buanderie.
Chaudière au gaz à condensation de la marque ACV.
Adoucisseur d’eau neuf.
Châssis PVC double vitrage 2010.
Toiture en ardoise 2012.
Isolation 2012 laine minérale 28 cm.
Compteur bi-horaire.
Electricité conforme 2047.
PEB : C – 250 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 46 kg CO2/m².an
