À proximité immédiate du centre de Lasne, dans un cadre villageois bucolique,
CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC STUDIO INDEPENDANT, PISCINE ET POOLHOUSE
sur un terrain de +/- 17 ares 35 centiares, bénéficiant d’une belle orientation Sud
et d’une agréable vue sur les prairies environnantes.
Elle comprend : séjour avec feu ouvert, cuisine équipée avec espace dinatoire,
bureau, mezzanine de 37 m², suite parentale avec salle de bains et dressing,
studio indépendant de +/- 44 m², vastes caves, garage de +/- 43 m²,
terrasse, piscine de +/- 5 x 9 m, superbe poolhouse en chêne avec cuisine ouverte
et 2 à 3 emplacements de parking.
Cette propriété vous séduira par son charme, ses volumes généreux,
son jardin bien orienté et son environnement verdoyant.
PEB : C – PEB No.20260825030459 – E spec 222 kWh/m².an – E totale 95722 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles .
REZ-DE-CHAUSSEE (tomettes, pierre naturelle, plancher)
Hall d’entrée avec toilette et lave-mains.
Cuisine ouverte avec espace dinatoire, formant un ensemble convivial de 24 m².
La cuisine est équipée de mobilier en inox sur pieds, de 4 taques de cuisson au gaz (bonbonne au sous-sol), d’un lave-vaisselle type Bosch).
Un espace, actuellement bureau, ouvert vers l’étage, 26 m².
Séjour avec cheminée et feu ouvert central d’une surface de 40 m² avec accès à la terrasse extérieure.
STUDIO INDEPENDANT (plancher au sol)
Espace séjour avec une petite chambre ainsi qu’une cuisine type Ixina récente le tout 27 m² (taques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Salle d’eau d’époque de 16 m² (meuble double lavabo, baignoire, espace buanderie et toilette).
ETAGE (tapis au sol)
Mezzanine de 37 m² ouverte sur le bureau du rez-de-chaussée.
« Mur » d’ armoires de rangement/dressing double face avec éclairage intérieur de type Camber.
Suite composée d’une belle chambre à coucher de 18 m² avec chien-assis, une salle de bains (baignoire, douche vitrée, lavabo et toilettes) et un espace dressing avec placards de rangement éclairés de l’intérieur type Camber, 24.50 m².
SOUS-SOL
Chaufferie de 10 m².
Buanderie carrelée de 7 m².
Pièce centrale de 19 m².
2 caves respectivement de 7 m² et de 25.50 m².
Cave de rangement de 20 m².
Garage avec porte sectionnelle automatique de 43 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 17 ares 35 centiares.
2 à 3 emplacements de parking à l’avant de la maison.
Belle orientation Sud du jardin.
Terrasse extérieure suspendue de +/- 30 m².
Piscine non chauffée de +/- 5 x 9 m (liner bleu ciel).
Poolhouse ouvert en chêne avec espace cuisine (un meuble évier sur pieds en Inox) et espace technique piscine à l’arrière (pierre naturelle au sol).
REMARQUES
Surface habitable de +/- 230 m².
Châssis en bois double vitrage, année 2021 type Boulemberg.
Nouvelle toiture isolée de 2021 sur la maison principale (hors annexe).
Chaudière à condensation au mazout type Viessman Vitoladens 300 (nouveau brûleur).
Préparateur d’eau chaude sanitaire type Viessman Vitocell 100.
Nouvel adoucisseur d’eau.
Trois cuves à mazout aériennes, 3 x 750 L.
Compteur électrique simple horaire.
Electricité conforme 07/2022.
PEB : C – 222 kWh/m².an – Émissions spécifiques de CO₂ : 55 kg CO₂/m².an.
| Du lundi au vendredi | 9h à 13h / 14h à 18h |
| Samedi | sur rendez-vous |
