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Nichée au cœur de Braine-l’Alleud. Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Profitez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, des écoles aux commerces
en passant par les transports en commun, tout à quelques pas de votre porte.
Elle se compose d’un hall d’entrée polyvalent de 17 m² idéal pour un bureau, un living de 26,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée,
4 chambres généreuses (15 – 15 – 14 – 12,5 m²), une salle de bains complète, une salle de douches,
des caves spacieuses, un grenier de rangement ainsi que son jardin privé de +/-45 m².
Cette maison vous séduira par sa localisation idéale, ses volumes lumineux ainsi que par sa rénovation récente.
PEB : C – PEB No. 20200923008567 – E spec 253 kWh/m².an – E totale 34.570 kWh/an.
N’hésitez pas à demander plus d’information (plans, PEB, PV elec) ou une visite via info@vandersmissenimmo.be ou par téléphone au 02/351.42.28.
REZ-DE-CHAUSSEE (dallage)
Hall d’entrée polyvalent de 17 m² possibilité de créer un espace bureau.
Toilette invité avec lave-mains.
Séjour de 26,7 m² avec cuisine ouverte super-équipée (four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte). Vue sur le jardin.
PREMIER ETAGE (dallage)
Hall de nuit avec toilette séparée.
Chambre (1) spacieuse et lumineuse de 15 m².
Salle de bains contemporaine (meuble lavabo, baignoire, grand tub de douches).
Chambre (2) spacieuse et lumineuse de 15 m².
DEUXIEME ETAGE (plancher flottant)
Hall de nuit.
Chambre (3) de 14 m².
Chambre (3) de 12,5 m².
Salle de douches (cabine de douches, meuble lavabo, toilette).
SOUS-SOL
Hall cave.
Cave buanderie/rangement de 20 m²
Cave chaufferie de 14,5 m².
COMPLEMENTS D’INFORMATIONS
Surface habitable de +/- 120 m² + caves de +/- 37 m² + jardin de +/- 45 m².
Terrain de 100 m².
Rénovation 2015 (sols, cuisine, salles d’eau, chauffage, certains châssis, élec)
Electricité conforme 2040.
Compteur bi-horaire.
Chaudière au gaz de la marque BULEX.
Châssis coulissant arrière 2021.
Nouveau raccordement aux égouts 2021.
HSP REZ : 2,9 M
PEB : C – PEB No. 20200923008567 – E spec 253 kWh/m².an – E totale 34.570 kWh/an.
| Du lundi au vendredi | 9h à 13h / 14h à 18h |
| Samedi | sur rendez-vous |
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Autorité de surveillance
Agent immobilier intermédiaire agréé IPI sous le numéro 501144 octroyé en Belgique.
N° entreprise : TVA BE 0452.495.595
Compte Tiers IBAN numéro : BE64 3101 6784 5452
Responsable anti blanchiment : Vivian van der Smissen (suivant l’arrêté royal du 29 juin 2018).
Autorité de surveillance : IPI, rue de Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles – Soumis au code déontologique de l’IPI : www.ipi.be
Assurance responsabilité civile professionnelle et cautionnement : AXA Belgium SA. – police n° 730.390.160
