Situé dans les anciens bâtiments des Papeteries de Genval,
ce superbe loft, aux finitions de type industriel,
bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces,
la gare ainsi que des transports en commun et des espaces verts.
Il est agencé comme suit:
Espace de vie ouvert comprenant un salon spacieux, une cuisine américaine entièrement équipée.
Une belle chambre à coucher (actuellement salon tv), un espace de rangement pouvant aisément être aménagé en chambre,
espace bureau ou atelier, parfait pour le télétravail ou les projets créatifs , une salle d’eau et une toilette,
le tout agrémenté d’un agréable jardin intérieur.
A l’étage en mezzanine, deux pièces ouvertes idéales pour des chambres enfants.
Finitions de qualité avec des matériaux bruts tels que le métal et le bois,
conservant l’authenticité du style industriel.
Hauteur sous-plafond exceptionnelle, verrière créant un agréable puit de lumière.
Ambiance unique et originale, parfaite pour les amateurs de design et d’art.
Idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie atypique et moderne.
Pour investisseur, beau potentiel locatif Airbnb.
PEB : C – PEB No.20250227023331 – E spec 227 kWh/m².an – E totale 32740 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
LOFT au premier étage
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée.
Espace de vie lumineux et spacieux de 73 m² comprenant un agréable jardin d’intérieur de 21 m².
Cuisine américaine entièrement équipée de 10 m².
Chambre (actuellement salon tv) de 16,5 m².
Espace de rangement pouvant aisément être aménagé en chambre, espace bureau ou atelier de 13,5 m².
Salle de bains (lavabo et baignoire).
Toilette.
A L’ETAGE EN MEZZANINE
Palier.
Deux pièces ouvertes idéales pour des chambres d’enfants de 7 m².
REMARQUES
Surface habitable de +/- 145 m².
Chauffage au gaz.
Finitions de qualité avec des matériaux bruts tels que le métal et le bois, conservant l’authenticité du style industriel.
Hauteur sous-plafond exceptionnelle.
Verrière créant un agréable puit de lumière.
PEB : C – 227 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 42 kg CO2/m².an
Pour investisseur, beau potentiel locatif Airbnb.
LOCALISATION
Au coeur des commerces et des facilités, proche de la gare de Genval.
