Rosières, localisation et visibilité idéales, à la sortie de l’E411, nous vous présentons un IMMEUBLE DE BUREAU de +/- 160 m² avec un ANCIEN GARAGE cadastré de +/- 60 m² au sol sis sur un terrain de 7 ares 95 ca.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette, bureau (1) avec poêle, bureau (2), espace cuisine. A l’entresol, salle de bains et toilette. Au premier étage, 3 bureaux (17,5 m² – 17 m² – 13 m²), une cuisine équipée. Au deuxième étage, un bureau, 2 pièces grenier aménageable (2 x 25 m²).
Au sous-sol, hall cave, caves de rangement et chaufferie pour un ensemble de 34 m².
L’ANCIEN GARAGE cadastré (+/- 60 m² au sol) comprend : un espace de stockage et un étage. Est à reconstruire.
Cet immeuble vous séduira par sa localisation idéale et par les nombreuses possibilités qu’il offre.(Rénovations et compteur électrique à prévoir)
A VOS PROJETS !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée spacieux avec toilette.
Bureau (1) lumineux de 36 m² agrémenté d’un poêle (Plancher).
Bureau (2) de 17,5 m² (Tapis).
Coin kitchenette de 9 m² (Linoléum).
ENTRESOL (carrelage)
Salle de bains type années 90 (double lavabo, baignoire, toilette séparée).
PREMIER ÉTAGE (plancher)
Palier.
Bureau (3) de 17 m².
Chambre (4) ou bureau de 13 m².
Espace cuisine de 6,5 m².
Chambre (5) de 17,5 m².
DEUXIÈME ÉTAGE
Palier.
Espace grenier aménageable (1) de 25 m².
Espace grenier aménageable (2) de 25 m².
Bureau/archives de 8 m².
SOUS-SOL de 33 m²
Cave de rangement de 4 m².
Cave de rangement de 5 m².
Cave chaufferie de 24 m².
ANCIEN GARAGE
Garage/remise avec étage +/- 60 m² au sol.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Terrain de 795 m² offrant un vaste espace pour aménager des parkings.
Châssis bois double vitrage.
Chaudière au mazout de la marque Viessmann 1997 sans production d’eau chaude.
Eau chaude boiler électrique.
Année de construction +/- 1940.
Citerne de 3.000L.
