VENDU par VAN DER SMISSEN immo !
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CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
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Dans un quartier très prisé d’Ohain,
SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX DE STANDING de +/- 252 m²,
avec une TERRASSE bien orientée bénéficiant d’une belle vue dégagée,
situé aux 1er et 2è étages d’une des villas,
dans la magnifique propriété « LES JARDINS DE LASNE ».
LE DUPLEX comprend : séjour lumineux avec insert au gaz et terrasse,
cuisine super équipée ouverte sur le séjour, bureau, family room,
3 chambres, 3 salles d’eau, dressing, buanderie,
1 cave et 2 emplacements de parking dans le garage de l’immeuble.
Vous bénéficiez également de tous les aménagements de la copropriété :
ESPACE BIEN-ETRE (piscine intérieure, sauna, cabines de douche, salle de sport),
salle de réception qui peut être privatisée pour des évènements familiaux,
et un magnifique jardin paysager.
Idéalement situé, cet appartement vous offre des volumes lumineux,
des matériaux de qualité, le tout dans un CADRE DE VIE IDYLLIQUE.
Le jardin et les abords sont joliment plantés et soignés.
PEB : B – PEB No.20180604007884 – E spec 120 kWh/m².an – E totale 30126 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
APPARTEMENT DUPLEX DE STANDING
ETAGE 1 (Plancher)
Hall d’entrée – vestiaire – toilette invités avec lave-mains.
Séjour lumineux de 45 m² avec une terrasse de 21 m² comprenant:
– salon de 31 m² avec insert au gaz (présence de screens automatisés)
– salle à manger de 14 m².
Cuisine spacieuse de 16 m².
Bureau de 17 m² (actuellement salle à manger) avec accès vers l’étage supérieur.
Buanderie.
Appartement parental de 40 m² comprenant la chambre 1 de 18 m² avec balcon, dressing, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, grande douche italienne, toilette).
ETAGE 2 (accessible via un escalier interne – Plancher)
Family room de 21 m².
Chambre 2 de 32 m² et sa salle de douches attenante (douche italienne, meuble lavabo, toilette).
Chambre 3 de 11 m² et sa salle de douches attenante (douche italienne, meuble lavabo, toilette).
SOUS-SOL
ESPACE BIEN-ETRE COMMUN comprenant :
– superbe piscine (17x5m), sauna, cabines de douche, toilettes, salle de sport,
– salle de réception qui peut être privatisée pour des évènements familiaux, cuisine
1 CAVE privative de 10 m² (numéro CF11).
2 EMPLACEMENTS DE PARKING dans le garage de l’immeuble (emplacements 06 et 07).
JARDIN ET ABORDS
Terrasse bien orientée avec tente solaire (Sud-Est).
Les abords sont très joliment aménagés et soignés.
2 emplacements de parking privatif dans le garage de l’immeuble.
REMARQUES
Surface habitable +/- 252 m² + 1 cave de 10 m² + 2 emplacements de parking privatif dans le garage de l’immeuble.
Cet appartement duplex est situé aux 1er et 2è étages d’un immeuble/villa qui comprend 4 appartements au total.
Système d’alarme.
Système VMC.
Installation électrique conforme.
Chauffage individuel au sol au gaz. Chaudière Vaillant.
Relié aux égouts.
PEB : B – 120 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 24 kg CO2/m².an
