Envie de créer un nouveau business ou d’installer vos bureaux ?
Située à un endroit stratégique, sur un axe incontournable pour rejoindre le Messager,
venez découvrir cette BELLE SURFACE DE BUREAUX / CABINETS (+/- 130 m²).
Elle comprend : une partie commune (sas d’entrée),
hall d’entrée, salle d’attente aménagée conviviale,
kitchenette, 2 toilettes (homme – femme),
5 bureaux / cabinets individuels (+/- 73 m²) :
– bureau 1 (12,3 m² – accès vers l’ext) – Libre,
– bureau 2 (12,3 m² – accès vers l’ext) – Libre,
– bureau 3 loué par 1 ostéopathe,
– bureau 4 loué par 1 médecin généraliste,
– Bureau 5 loué par 1 éclaireuse de vie,
4 emplacements de parking privatif pour le lot
et parking « visiteurs » pour les patients ou clients de la copropriété.
Système d’alarme. Chauffage/climatisation.
NOMBREUX PROJETS POSSIBLES.
Plus d’infos (loyers actuels, etc) : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
Partie commune : Sas d’entrée de 11 m².
Hall d’entrée / Espace toilettes (meuble lavabo – toilette homme – toilette femme), pour un ensemble de 14,5 m².
Salle d’attente aménagée conviviale de 15 m².
Couloir de 7,5 m² donnant accès aux bureaux et à la kitchenette.
Kitchenette commune de 9 m².
5 bureaux / cabinets individuels (+/- 73 m²) :
– Bureau 1 (12,3 m² – accès vers l’ext) – Libre.
– Bureau 2 (12,3 m² – accès vers l’ext) – Libre.
– Bureau 3 loué par 1 OSTEOPATHE (18 m²).
– Bureau 4 loué par 1 MEDECIN GENERALISTE (17 m²).
– Bureau 5 loué par 1 ECLAIREUSE DE VIE (13 m² – accès vers l’ext. – airco – lavabo).
REMARQUES
Système d’alarme.
Parlophone / ouvre-porte dans chaque bureau.
Chauffage au mazout en copropriété.
Chauffage/climatisation individuel et indépendant dans chaque bureau.
4 emplacements de parking privatif pour le lot et parking « visiteurs » pour les patients ou clients de la copropriété.
Total des loyers actuels hors charges : 2.142,2 € (pour les 3 cabinets loués) + 2 cabinets libres (+/- 1.400 €).
Charges forfaitaires par locataires : 150 euros (comprenant électricité, chauffage, alarme, internet, entretien des communs, parking, Assurance RC locative, consommables du type savon-papier WC, …).
LOCALISATION
Endroit stratégique pour des bureaux ou un commerce : sur un axe incontournable pour rejoindre le Messager de Bruxelles.
