Bien exceptionnel à vendre à Ramillies

    Vous aimez la nature, le calme, les chevaux ? 
    Vous avez des projets professionnels et vous voudriez aussi un espace polyvalent ? 

    Cette MAGNIFIQUE FERME EN CARRE typique du Brabant Wallon, sur +/- 4ha 32a 40ca, 
    allie CHARME AUTHENTIQUE et CONFORT ACTUEL. 

    L’ensemble (+/- 2.600 m²) offre des possibilités d’utilisation multiples 
    tant au niveau privé que professionnel. 

    Cette PROPRIETE UNIQUE comprend : 
    CORPS DE LOGIS (+/- 530 m², 4ch+bureau, 3sdb, grenier aménageable), 
    CONCIERGIE/GUEST HOUSE (+/- 340 m², 4ch, 2sdb), 
    ESPACE BUREAU POLYVALENT (+/- 820 m², entrée/parking privatifs), 
    GARAGE / ECURIES (10-16 boxes chevaux, sellerie), ANCIENNE CHAPELLE (stabulation libre), 
    GRANGE, ANCIENNE BRASSERIE (à l’état de gros œuvre fermé), 
    LE TOUT sur + de 4 hectares avec superbe cour intérieure, prairies et jardins. 

    Cette propriété offre un EXTRAORDINAIRE POTENTIEL, idéal pour les amoureux de belles demeures, 
    des organisateurs d’événement, des gîtes ruraux, … NOMBREUSES POSSIBILITES ! 

    Possibilité d’achat en société. 
    PEB : E – PEB No. 20230922019349 – E spec 362 kWh/m².an – E totale 268271 kWh/an. 

    DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.

    Cette MAGNIFIQUE FERME EN CARRE typique du Brabant Wallon, sur un terrain de
    +/- 4 hectares 32 ares 40 centiares, allie CHARME AUTHENTIQUE et CONFORT ACTUEL.

    L’ensemble des bâtiments représente +/- 2.600 m² et offre des POSSIBILITES D’UTILISATION MULTIPLES TANT AU NIVEAU PRIVE QUE PROFESSIONNEL.

    Ce bien d’exception appelé jadis « Ferme de Chantraine » trouve son origine au XIIIème siècle avec sa chapelle datée de 1220. C’est au fil des années et de l’histoire que les autres bâtiments ont été construits pour former cette magnifique ferme en carré.
    Plus récemment, la propriété a été RENOVEE AVEC PASSION ET BRIO pendant plus de 15 ans entre 1997 et 2012.
    Rien n’a été laissé au hasard pour le choix des matériaux. L’ensemble est prestigieux et harmonieux.

    Cette PROPRIETE UNIQUE est composée de NOMBREUX BATIMENTS :  

    CORPS DE LOGIS joliment aménagé (+/- 530 m²) : superbes réceptions spacieuses avec feu ouvert, charmante cuisine super équipée, bureau ou boudoir avec feu ouvert, 4 chambres dont une vaste suite parentale, 3 salles d’eau, dressing, grenier aménageable (+/- 200 m²), cave à vin avec voussettes.

    CONCIERGIE / GUEST HOUSE (+/- 340 m²) très bien entretenue aussi : Séjour accueillant, cuisine super équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau,  dressing, buanderie, grenier.

    ESPACE BUREAU POLYVALENT (+/- 820 m²) : Actuellement aménagé en 2 bureaux, appart 2 chambres – 1 salle d’eau, 2 grandes pièces avec feu ouvert, entrée et parking privatifs.

    GARAGE / ENSEMBLE ECURIES (+/- 200 m²) : 10 à 16 boxes chevaux, sellerie, 2 garages, terrasse couverte.
    ANCIENNE CHAPELLE (+/- 50 m² en stabulation libre).
    GRANGE (+/- 280 m² répartis sur 2 niveaux).
    ANCIENNE BRASSERIE (+/- 125 m²) : bâtiment indépendant à l’état de gros œuvre fermé offrant toutes possibilités d’aménagement.
    LE TOUT sur un terrain de plus de 4 hectares avec superbe cour intérieure, prairies et jardins.

    Cette propriété offre un EXTRAORDINAIRE POTENTIEL, idéal pour les amoureux de belles demeures, des organisateurs d’événement (séminaires…), des réalisations d’habitat groupé, de gîtes ruraux, …  NOMBREUSES POSSIBILITES ! 
    Possibilité aussi d’achat en société.

    PEB : E – PEB No. 20230922019349 – E spec 362 kWh/m².an – E totale 268271 kWh/an.  Emissions spécifiques de CO2 : 89 kg CO2/m².an

    Données générales

    • Prix 3 800 000 €
    • Ville Ramillies
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment remis à neuf
    • Orientation du bâtiment sud
    • Revenu cadastral 9 236 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 10
    • Nombre de salles de bains 6
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 2.600
    • Superficie terrain 43.240
    • Superficie séjour 76
    • Superficie cuisine 37
    • Superficie chambre 1 42
    • Superficie chambre 2 25
    • Superficie chambre 3 25
    • Superficie chambre 4 22
    • Superficie chambre 5 29

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20230922019349
    • E spec 362 kWh/m²/an
    • E totale 268271 kWh/an
    • Emission de CO2 89 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h à 13h / 14h à 18h
    Samedisur rendez-vous
     
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