REZ (travertin, plancher, carrelage, dallage béton)
Hall d’entrée spacieux et accueillant de 19,5 m².
Espace vestiaire avec toilette invités.
Living spacieux et lumineux de 46 m² agrémenté d’un feu ouvert. Vue et accès au jardin.
Salle à manger de 20 m² avec accès extérieur (double porte donnant sur le living).
Cuisine équipée d’époque avec coin à déjeuner de 30,5 m² et accès à la terrasse couverte.
Cellier attenant à la cuisine.
Bureau (1) de 16 m².
Salle de jeux/bureau (2) de 14,5 m² (possibilité pour une profession libérale).
SAS avec toilette.
Garage 2 voitures de 41 m².

ETAGE (tapis plain, parquet mosaïque, linoléum)
Hall de nuit et dégagement avec toilette.
Suite parentale comprenant :
– Chambre (1) de 25 m².
– Dressing de 9,5 m².
– Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, toilette).

Chambre (2) de 15 m².
Salle de douches attenante aux chambres (2) et (3) (douche à l’italienne, meuble lavabo, toilette).
Chambre (3) de 13 m².
Chambre (4) de 12 m².
Salle de bains attenante aux chambres (4) et (5) (baignoire, meuble lavabo).
Chambre (5) de 20 m².
Chambre (6) de 13 m².
Buanderie de 11 m².
Bureau (3) de 11 m² (avec arrivée d’eau).

GRENIER de rangement spacieux sur toute la longueur.

JARDIN ET ABORDS
Chemin d’accès privatif.
Parking généreux à l’avant.
Magnifique jardin joliment planté en différentes parties (jardin à l’anglaise, verger et bois).
Terrasse en pierre bleue de +/- 80 m².
Orientation jardin : Plein SUD.
Lot (1) de 41 ares 52 ca.
Lot (2) de 31 ares 94 ca.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Année de construction : 1973.
Lotissement (prescription du lotissement sur simple demande).
Chaudière au mazout de la marque Weishaupt (2019).
Citerne à mazout de 5.000L.
Châssis bois et PVC simple et double vitrage.
Electricité non conforme.
Isolation grenier/plancher laine minérale 10 cm.
Villa raccordée aux égouts.
RC net : 4.566 €
PI (2023) : 3.163,11€
PEB : E – 352 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 88 kg CO2/m².an