Sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont,
BELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME
implantée sur un beau terrain de +/- 21 ares 57 ca.,
joliment aménagé et parfaitement orienté SUD.
Le jardin paysager, la vaste terrasse et la piscine
composent un cadre particulièrement agréable
et confèrent à la propriété un véritable petit air de vacances.
La villa offre des volumes accueillants et chaleureux :
séjour spacieux avec feu ouvert,
cuisine super équipée avec ilot central / coin à déjeuner,
4 chambres, dressing, 2 salles d’eau, espace buanderie,
caves, garage 2 voitures et carport.
La propriété séduit par son caractère, ses beaux volumes
et la qualité de ses espaces extérieurs.
Jardin paysager, terrasse et piscine invitent à profiter
pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé
offrant charme, confort, intimité et qualité de vie.
PEB : E – PEB No.20260709000851 – E spec 399 kWh/m².an – E totale 67962 Wh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be –
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
REZ (plancher, pierres bleues)
Hall d’entrée spacieux de 18 m² – Toilette invités avec possibilité de lave-mains séparé (pierres bleues).
Séjour de 67 m² (plancher) comprenant le salon de 50 m² agrémenté d’un feu ouvert ainsi que d’un accès et d’une belle vue sur la terrasse et la salle à manger de 17 m².
Cuisine super équipée de 13 m² avec ilot central / coin à déjeuner (taque de cuisson, grill, friteuse, double four, …).
Vestiaire / espace buanderie.
GARAGE de 29 m² pour 2 voitures avec espace buanderie, équipé d’une borne de recharge électrique. Compteur électrique prévu pour permettre l’installation de panneaux photovoltaïques.
ETAGE (plancher)
Hall de nuit – placards.
Appartement parental de 35 m² comprenant :
– dressing,
– chambre 1 de 21 m² agrémentée de placards et d’une belle vue sur la terrasse et la piscine,
– salle de bains de 8 m² (meuble double lavabo, baignoire, douche italienne, logette toilette).
Chambre 2 / bureau de 9 m².
Chambre 3 de 13 m².
Salle de bains de 7 m² (baignoire, meuble double lavabo, toilette).
Chambre 4 de 24 m² avec placard.
SOUS-SOL (+/- 32 m²) : Cave – Chaufferie – Cave – Cave à vin.
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 21 ares 57 centiares.
Jardin paysagé au abords joliment aménagés et soignés (Présence d’oliviers, cyprès, figuier, pommiers, pruniers, …).
Vaste terrasse en bois.
Piscine (coque de +/- 18 ans, moteur et volet carbonne de +/- 2 ans, pompe à chaleur pour la piscine).
Portail automatisé en bois. Carport de 33 m².
REMARQUES
Superficie totale de +/- 300 m² (càd +/- 205m² habitables + caves de +/- 32m² + garage de +/- 29m² + carport de +/- 33m²).
Système d’alarme – Vidéophone – Parlophone.
Façade repeinte récemment.
Point de charge pour véhicules électriques.
Airco dans les chambres (+/- 2 ans) de marque Mitsubishi avec détecteur de mouvement assurant un confort appréciable en toute saison.
Chauffage au mazout. Chaudière Weishaupt (+/- 20 ans).
Pompe à chaleur pour la piscine derrière le carport.
Châssis double vitrage bois.
PEB : E – 399 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 99 kg CO2/m².an
LOCALISATION: Sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont. Bus 39 (Ottignies-Braine) à proximité.
