REZ-DE-CHAUSSEE (Plancher, dallage dans la cuisine)
Hall d’entrée comprenant un espace vestiaire – Toilette invités avec lave-mains.
Séjour de 37 m² avec feu ouvert à cassette (plancher).
Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de 11,64 m² bénéficiant d’une belle vue sur le jardin (cuisine ambiance bois – plan de travail en pierre naturelle, lave-vaisselle neuf, four, four micro-ondes, petit frigo, beau rangement).
Buanderie / arrière-cuisine de 8,6 m² avec accès vers l’extérieur (présence d’un congélateur).

ETAGE (escalier d’origine type Granito, en bon état)
Hall de nuit (présence d’une petite armoire).
Chambre 1 de 10 m² avec meuble lavabo et ancien placard sans porte.
Prolongation du hall de nuit.
Salle de douches de 5 m² (meuble lavabo, douche italienne, WC suspendu).
Chambre 2 de 11 m².
Chambre 3 de 16,7 m² avec belle vue sur le jardin, placard 4 portes (assorties aux portes peintes de la maison).

SOUS-SOL
Caves / chaufferie pour un ensemble de 38 m² (caves bien entretenues, peintes en blanc).

STUDIO (Possibilité de le faire communiquer avec la partie principale de la maison, possibilité 4è chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée,
ou possibilité espace télétravail,…)
Pièce de vie (belle hauteur sous plafond)
et salle de douches (meuble lavabo, douche italienne, WC suspendu), pour un ensemble de 21 m².

LE JARDIN ET LES ABORDS
Magnifique jardin aux multiples essences, joliment planté et aménagé (belle floraison qui s’étale sur la période entre février et novembre).
Terrain de +/- 19 ares 72 centiares (selon Cadgis).
Portail automatisé.
Tente solaire.
Eclairage extérieur – Détecteurs de mouvement
Robinets extérieurs.
Garage 1 voiture de 14,5 m² au fond du jardin avec porte sectionnelle automatisée (longueur 4m96).
Potager.
Parking privatif pour 3 voitures (près du garage) + 1 voiture (près du carport).
Carport 1 voiture de 16,3 m².

REMARQUES
Surface totale +/- 190 m² (càd +/- 137 m² habitables + caves 38 m² + garage de 15 m²).
Rénovation totale récente (« jusqu’à la brique ») réalisée avec des matériaux de qualité, le tout pensé avec soin et dans un souci d’harmonie.
– Elégant toit de chaume de 2024 (garantie 10 ans),
– Châssis double vitrage,
– Cuisine super équipée, jolies portes assorties en chêne ou en bois plein peint, plancher,
– Electricité conforme (jusqu’en 2043). Compteur électrique bi-horaire,
– Chaudière ACV Prestige au gaz propane (pour l’ensemble du bien),
– Alarme Vérisure – Vidéophonie – Parlophonie,
Maison particulièrement bien entretenue. Pièces de vie très agréables et lumineuses.
Reliée aux égouts.
PEB : D – 297 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 62 kg CO2/m².an

LOCALISATION
Situation de qualité à Ohain, dans une jolie petite rue calme et pavée typique de Lasne.
Proximité du Messager, du centre de Lasne et de ses commerces.