Cette SPLENDIDE FERME EN CARRE entièrement rénovée en 2015
alliant charme authentique et confort actuel.

HABITATION PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité (pierres bleues au sol).
Séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert et accès au jardin, bardage de bois canadien (plancher au sol).
Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers la terrasse, pour un ensemble de 81 m².
Bureau de 25 m².
Buanderie de 19 m² avec rangement et accès vers la cour intérieure.
Étage 1
Hall de nuit avec placards.
Chambre 1 de 26,5 m².
Chambre 2 de 17,5 m² avec dressing.
Chambre 3 de 17,5 avec placards.
Master room de 57,5 m² comprenant la chambre 4, dressing et salle de bains (meuble lavabo, douche, baignoire et logette toilette).
Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, douche et logette toilette).
Étage 2
Master room 2 de 52 m² comprenant la chambre 5, dressing et salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, douche et logette toilette).
Sous-sols
Cave 1 de 21 m².
Cave 2 de 23 m² comprenant l’espace chaufferie.
Jardin et abords
Terrasse.
Piscine avec volet solaire.
Divers box de rangement.
Espace douche, toilette et vestiaire pour la piscine.
2 boxes pour poneys/rangement.
Remarques
Chauffage au mazout.
Électricité conforme (2049).
PEB : B – 163 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 41 kg CO2/m².an

CONCIERGERIE : appartement avec accès indépendant (+/- 50 m²).

INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES :
Écurie de 380 m² avec 16 boxes (4,5m X 4m),
Sellerie de 23 m².
Salle de pansage/douche.
Solarium.
Buanderie (chevaux).
Piste (50m X 25m) avec terrasse couverte de 75 m².
Pâturages de 2,84 hectares.
PERMIS pour hangar agricole de 800 m² (octroyé en décembre 2023).

INFRASTRUCTURES COMPLÉMENTAIRES
Grange de 150 m².
Carport couvert de 42 m² + grenier de 47 m².

SURFACE TOTALE
Corps de logis : +/- 420 m².
Conciergerie : +/- 50 m² (accès indépendant).
Infrastructures équestres : +/- 410 m².
Piste extérieure : 1250 m² (50m X 25m).
Infrastructures complémentaires : +/- 350 m² (grange, carport, grenier, boxes/rangements, douche et wc piscine, …).

REMARQUE
Le corps de logis principal et la cour intérieure sont séparés des infrastructures équestres, ce qui engendre une vie de famille paisible.

LOCALISATION
Calme absolu.
Proche de l’autoroute E19 (Mons/Paris et Bruxelles)
Jouxtant Bornival et les grands pôles équestres.