REZ (dallage)

Espace commercial à rue (ou bureaux) de 49 m² (ancienne friterie).

Toilettes (Homme / Femme) de 8 m² (2 WC + 2 urinoirs).

Cuisine de 13,5 m².
Espace buanderie de 3 m².

Arrière-salle (ou séjour) de 42 m² avec terrasse de +/- 50 m².

ETAGE 1 (vinyle sur plancher)

Hall de nuit de 5 m².

Chambre 1 de 20 m².

Chambre 2 de 10 m².

Chambre 3 de 15 m².
Salle de bains de 8,4 m² (boiler neuf).

ETAGE 2

Grenier aménageable de 58 m².

SOUS-SOL

Cave à vin et rangement de 28 m².

Cave centrale de 20 m² – espace chaufferie.

2 GARAGES de 16 m² et 16,5 m².

EXTERIEUR

3 GARAGES SUPPLEMENTAIRES de +/- 16 m² chacun, sous la terrasse et donnant à l’arrière du bâtiment.
Terrasse de +/- 50 m² orientée à l’Ouest.

REMARQUES
Surface totale +/- 360 m² (càd +/- 174 m² habitables + grenier aménageable de 58 m² + sous-sol de 80 m² + 3 garages supplémentaires de 16 mètres chacun).
Garages : 2 garages sont accessibles par l’extérieur et via les caves de l’immeuble ; les 3 autres garages sont situées sous la terrasse et sont accessibles par l’extérieur uniquement. Largeur garages +/- 2.20 mètres.
Travaux à prévoir.
Chaudière au gaz de marque Buderus récente (2 ans).
Boiler salle de bains neuf.
Châssis double vitrage PVC.
PEB : G – 570 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 107 kg CO2/m².an

LOCALISATION
Sur un axe offrant un maximum de visibilité.
A côté du Proxy Delhaize et de Dance Attitude.