EXCLUSIVITÉ – Situé au coeur de Waterloo, dans une belle avenue calme et aérée,
AGREABLE APPARTEMENT 1 CHAMBRE (+/- 65 m²) AVEC TERRASSE,
situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il comprend : séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bains,
espace rangement, terrasse (orientée à l’Est),
1 cave et 1 emplacement de parking extérieur.
L’appartement est actuellement loué (bail de 9 ans).
Provision de charges locataires : 230 euros (eau chaude et froide,
chauffage privé, ascenseur, entretien des communs et abords,
syndic, concierge).
PEB : C – PEB No.20220514006906 – E spec 220 kWh/m².an – E totale 15442 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
APPART AU 5ème ETAGE (plancher flottant, dallage gris)
Hall d’entrée doté d’un placard vestiaire.
Séjour de 29 m² avec bibliothèque intégrée et accès à la terrasse (orientée à l’Est).
Cuisine récente (+/- 6 ans) entièrement équipée de 7,5 m² avec accès à une terrasse de 8 m² (four, taque, hotte, frigo, micro-ondes et grill, lave-vaisselle, lave-linge).
Chambre 1 de 12,5 m² avec placard intégré.
Salle de bains récente (6 ans) (meuble lavabo, baignoire/douche et toilette).
Espace rangement/grenier de 5 m².
Cave de rangement privée.
Parking privatif n° 19 à l’extérieur.
REMARQUES
Surface habitable +/- 65 m² + 1 cave + 1 emplacement de parking extérieur.
Double vitrage.
Compteur électrique individuel.
Provision de charges locataires de 230 euros (eau chaude et froide, chauffage privé, ascenseur, entretien des communs et abords, syndic, concierge).
PEB : C – 220 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 41 kg CO2/m².an
