Au centre de Genval, à proximité immédiate de la gare et des commerces,
nous vous présentons un APPARTEMENT 3 CHAMBRES (+/- 153 m²)
situé au 2ème/2 étage d’un bel immeuble composé des trois unités.
Il comprend un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec deux dressing intégrés (22-10-10 m²),
2 salles d’eau, un espace bureau (16 m²) et 1 garage indépendant de 26 m².
Charges d’immeuble faibles.
Cet appartement vous séduira par sa belle vue panoramique et sa situation idéale.
PEB : C – PEB No.20260428022592 – E spec 216 kWh/m².an – E totale 32418 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be.
Informations données à titre informatif et non contractuelles .
APPARTEMENT au 2ème étage
Palier d’étage et de rangement.
Hall d’entrée.
Séjour lumineux de 37 m² avec système d’air conditionné type Daikin.
Espace salle à manger de 19 m².
Cuisine équipée de 16,50 m² ouverte sur le séjour (îlot central de cuisson avec 5 taques au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle Whirpool, four traditionnel et micro-ondes, évier inox double).
Espace bureau de 16 m².
Chambre 1 de 22 m² avec deux dressing intégrés, système d’air conditionné et salle de bains attenante de 8 m² (meuble double lavabo, baignoire et toilette).
Chambre 2 de 10 m².
Chambre 3 de 10 m².
Salle de douches (lavabo, douche et emplacements pour les machines à laver).
Toilette séparée avec lave-mains et espace chaufferie.
JARDIN ET ABORDS
Large garage indépendant de +/- 26 m² sis Rue du vallon.
Possiblité de parking pour un véhicule devant le garage (+/- 40 m²).
REMARQUES
Superfice habitable de +/- 153 m².
Châssis double vitrage (isolant thermique et accoustique en bois).
Chaudière au gaz Vaillant Ecotec plus VC306 de 2018 (condensation et tubage cheminée).
Petite copropriété de 3 unités.
PEB : C- 216 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 40 kg CO2/m².an
LOCALISATION
A proximité immédiate de la gare et des commerces, un emplacement idéal !
