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Appartement À vendre

1330 Rixensart
  • 2 ch.
  • 1 sdb.
  • 95 m²
315 000 €
À vendre
  • Référence : 6337111
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    Appartement à vendre à Rixensart

    Dans le centre de Rixensart, proche des commerces, des écoles et à deux pas de la gare,
    nous vous présentons un agréable APPARTEMENT 2 CHAMBRES (+/- 95 m²)
    fraichement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble.

    Il comprend un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée (hors lave-vaisselle),
    2 belles chambres, une salle de bains et un espace buanderie.

    Cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa localisation idéale.

    Provision pour charges d’immeuble de 45 euros.

    PEB : C – PEB No.20241202013056 – E spec 213 kWh/m².an – E totale 21370 kWh/an.
    APPARTEMENT 1er étage (carrelage)
    Hall d’entrée doté d’un espace vestiaire et d’une toilette.
    Séjour agréable et lumineux de +/- 34 m².
    Cuisine équipée (nouvelle taque vitro, hotte, four neuf, frigo neuf), emplacement prévu pour une machine à laver.
    Chambre 1 de +/- 15 m².
    Chambre 2 de +/- 11 m².
    Salle de bains (lavabo, baignoire avec paroi de douche neuve et colonne de douche neuve).
    Espace buanderie dans la salle de bains.

    REMARQUES
    Surface habitable de +/- 95 m².
    Double vitrage.
    Chauffage au gaz. Nouvelle chaudière à condensation de la marque Vaillant.
    Compteur individuel.
    Peintures neuves.
    PEB : C – 213 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 39 kg CO2/m².an

    LOCALISATION
    A deux pas de la gare et des nombreux commerces (Avenue de Mérode).

    Données générales

    • Prix 315 000 €
    • Référence 6333766
    • Ville Rixensart
    • Catégorie Appartement
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment remis à neuf
    • Revenu cadastral 1 110 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 2
    • Nombre de salles de bains 1
    • Superficie totale 95 m²
    • Superficie séjour 34 m²
    • Superficie chambre 1 15 m²
    • Superficie chambre 2 11 m²

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 2024122013056
    • E spec 213 kWh/m²/an
    • E totale 21370 kWh/an
    • Emission de CO2 39 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

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    Autorité de surveillance

    Agent immobilier intermédiaire agréé IPI sous le numéro 501144 octroyé en Belgique.
    N° entreprise : TVA BE 0452.495.595
    Compte Tiers IBAN numéro : BE64 3101 6784 5452
    Responsable anti blanchiment : Vivian van der Smissen (suivant l’arrêté royal du 29 juin 2018).
    Autorité de surveillance : IPI, rue de Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles – Soumis au code déontologique de l’IPI : www.ipi.be
    Assurance responsabilité civile professionnelle et cautionnement : AXA Belgium SA. – police n° 730.390.160

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