VENDU par VAN DER SMISSEN immo –
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CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
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Dans un quartier très prisé d’Ohain, nous vous proposons un
SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING, au REZ-DE-CHAUSSEE,
avec TERRASSES ET JARDIN bien orientés, dans les « JARDINS DE LASNE ».
L’APPARTEMENT AU REZ comprend : séjour spacieux et lumineux
agrémenté d’in insert au gaz double face et d’un bow window,
cuisine super équipée avec ilot central / coin à déjeuner,
3 chambres (21-14-11 m²), dressing, 2 salles d’eau, buanderie/chaufferie, 1 cave,
2 terrasses, jardin, 3 places de parking à l’extérieur (à partager avec les
occupants d’un autre appart) et 3 emplacements de parking privatif dans le garage.
Vous bénéficiez également de tous les aménagements de la copropriété :
ESPACE BIEN-ETRE (piscine intérieure, sauna, cabines de douche, salle de sport),
salle de réception qui peut être privatisée pour des évènements familiaux,
et un magnifique jardin paysager.
Idéalement situé, cet appartement vous offre des volumes lumineux,
des matériaux de qualité, le tout dans un CADRE DE VIE IDYLLIQUE.
Le jardin et les abords sont joliment plantés et soignés .
PEB : B – PEB No.20180604005615 – E spec 110 kWh/m².an – E totale 24336 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
APPARTEMENT DE STANDING AU REZ (Plancher, dallage)
Hall d’entrée doté d’un vestiaire et d’une toilette avec lave-mains.
Séjour de 67 m², spacieux et lumineux agrémenté d’un accès au jardin, d’un insert au gaz double face avec la cuisine et d’un bow window.
Cuisine super équipée de 26 m² avec ilot central / coin à déjeuner (portes coulissantes vers le salon).
Buanderie/Chaufferie/Technique VMC.
Hall de nuit.
Appartement parental de 38 m² comprenant :
– Chambre 1 de 21 m² avec placards et bureau intégré,
– Dressing
– Salle de bains attenante de 11 m² (baignoire, logette douche,
meuble double lavabo, logette toilette, bidet).
Chambre 2 de 14 m² avec placard et salle de bains attenante de 6 m² (baignoire avec paroi douche, meuble lavabo, toilette – dallage).
Chambre 3 / Bureau de 11 m² avec accès vers le jardin.
SOUS-SOL
ESPACE BIEN-ETRE COMMUN comprenant :
– superbe piscine, sauna, cabines de douche, toilettes, salle de sport,
– salle de réception qui peut être privatisée pour des évènements familiaux, cuisine
1 CAVE privative de +/- 15 m².
3 EMPLACEMENTS DE PARKING dans le garage de l’immeuble (emplacements G44 – G45 – G46).
JARDIN ET ABORDS
Terrain privatif de +/- 6 ares bien orienté et joliment planté.
Terrasses en pierres bleues (l’une orientée à l’Est, l’autre au Sud).
Le jardin et les abords sont très joliment aménagés et soignés.
Arrosage automatique.
3 emplacements de parking à l’extérieur (à partager avec les occupants de l’appartement G16).
3 emplacements de parking privatif dans le garage de l’immeuble.
REMARQUES
Surface habitable +/- 210 m² + 3 emplacements de parking à l’extérieur (à partager avec les occupants d’un autre appart) + 3 emplacements de parking privatif dans le garage de l’immeuble.
Cet appartement 3 façades est situé au rez d’un immeuble qui comprend 4 appartements au total.
Système d’alarme.
Système VMC.
Installation électrique conforme.
Chauffage individuel au gaz. Chaudière Vaillant.
Feu ouvert double face (séjour / cuisine).
PEB : B – 110 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 22 kg CO2/m².an
