Idéalement située à Ohain (Ransbeck), dans un quartier prisé,
CHARMANTE VILLA au fond d’un clos paisible,
sur un terrain de +/- 12 ares.
Elle comprend : séjour accueillant avec feu ouvert
et accès à la terrasse (Sud),
cuisine équipée avec coin à déjeuner,
bureaux (dont un au-dessus du garage), véranda avec feu ouvert,
4 chambres (19-18-13-9 m²), 2 salles de bains,
garage 2 voitures avec espace buanderie.
Elle vous séduira par ses volumes agréables
et sa location idéale, dans un quartier paisible,
A Ohain (Ransbeck), entre Waterloo et La Hulpe.
Des travaux seront réalisés pour les nouveaux locataires :
peintures intérieures et extérieures, nouveaux châssis
(dans la cuisine et le petit bureau), élagage, …
Libre +/- mi-octobre 2025.
PEB : E – No.20230901019208 – 365 kWh/m².an – 98075 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (Tomettes)
Hall d’entrée – Toilette avec lave-mains – Vestiaire.
Séjour accueillant de 45 m² agrémenté d’un feu ouvert et d’un accès au jardin (Sud).
Cuisine équipée de 13 m² (lave-vaisselle, taque de cuisson, four, frigo encastré) avec coin à déjeuner et accès vers l’extérieur.
Bureau de 9 m².
Véranda/jardin d’hiver de 17 m² (pierres bleues) avec feu ouvert, accès au jardin et au garage.
Bureau de 30 m² AU-DESSUS DU GARAGE.
GARAGE de 36 m² avec espace buanderie.
ETAGE (Plancher flottant)
Hall de nuit.
Chambre 1 parentale de 19 m² avec placard et salle de bains attenante (baignoire avec paroi douche, meuble double lavabo, WC)
Toilette individuelle.
Chambre 2 de 13 m².
Salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec paroi douche).
Chambre 3 de 18 m² avec placards.
Chambre 4 de 9 m².
Petit grenier de rangement accessible par une trappe.
CAVE de rangement spacieuse de 46 m².
REMARQUES
Surface habitable +/- 205 m² + garage de +/- 36 m² + cave de +/- 46 m² + grenier de rangement.
Chauffage au mazout.
PEB : E – 365 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 90 kg CO2/m².an
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 12 ares, agrémenté d’une terrasse au Sud.
LOCALISATION
Idéalement située, au fond d’un clos calme.
Proche d’un accès direct vers l’axe La Hulpe/Waterloo/Braine-L’Alleud.
Proche des bus.
