Dans une rue typique de Lasne, au grand calme,
AGREABLE VILLA
sur un terrain de +/- 15 ares 68 centiares,
agrémenté d’une SUPERBE TERRASSE SPACIEUSE
ET BIEN ORIENTEE (SUD).
Elle comprend: beau séjour en L avec insert,
grande cuisine super équipée,
4 chambres (23-23-23-13 m²) dont une avec accès indépendant,
3 salles d’eau, buanderie, chaufferie,
garage 2 voitures en enfilade et parking généreux.
Cette villa vous séduira par ses volumes agréables,
son jardin joliment aménagé
et sa grande TERRASSE AUX ABORDS SOIGNES
qui offre UNE PARFAITE INTIMITE !
PEB : E – PEB No.20161117021607 – E spec 350 kWh/m².an – E totale 84227 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (dallage gris).
Hall d’entrée – Toilette avec lave-mains.
Séjour en L spacieux de 57 m² (comprenant le salon de 43 m² avec insert et la salle à manger de 14 m²), agrémenté d’un accès à une superbe terrasse.
Cuisine de 23 m², semi-ouverte sur le séjour, super équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque à induction, frigo, nombreux rangements), avec accès à la terrasse.
ETAGE (Plancher)
Hall de nuit – Toilette individuelle.
Buanderie en sous pente.
Chambre 1 de 23 m² avec nombreux placards.
Salle de bains de 8 m² (meuble double lavabo, baignoire) (Plancher Teck).
Salle de douches (lavabo, douche) (Plancher Teck).
Chambre 2 de 13 m² avec vue sur la terrasse.
Chambre 3 de 23 m² avec placards bas.
SOUS-SOL
Chambre 4 de 23 m² (ou bureau) (plancher flottant), avec accès indépendant.
Salle de bains (baignoire, lavabo, logette toilette) (plancher flottant).
GARAGE de 44 m² pour 2 voitures en enfilade.
Chaufferie de 7 m².
Buanderie de 7 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 15 ares 68 centiares.
Terrasse principale de 80 m² aux abords soignés (dallage), offrant une intimité totale, orientée plein Sud.
Terrasse couverte de 12 m².
Terrasse supplémentaire à l’avant de la maison.
Atelier/pièce de rangement de 22 m², attenant à terrasse couverte, avec double accès vers l’extérieur.
Parking aisé pour 4 voitures.
REMARQUES
Surface habitable +/- 215 m² + surface non habitable +/- 80 m² (càd garage de 44 m² + chaufferie de 7 m² + buanderie de 7 m² + atelier/pièce de rangement de 22 m²) + terrasse couverte de 12 m² + terrasse de 80 m² + terrasse supplémentaire à l’avant.
Chaudière au mazout de marque Viessmann.
Châssis double vitrage bois. Volets manuels.
PEB : E – 350 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 87 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Dans une rue typique du vieux Lasne, au grand calme.
A 7 km de la Gare d’Ottignies. A 3.4 km du Carrefour Express de Lasne.
