A Lasne-Chapelle-Saint-Lambert,
AGREABLE VILLA 5 chambres
agrémentée d’un beau jardin plat de +/- 20 ares.
Elle comprend : séjour avec insert,
cuisine équipée spacieuse avec coin à déjeuner,
1 bureau (13 m²), 5 chambres (27-23-13-12-10 m²), 3 salles d’eau,
buanderie, grenier (45 m²), garage 2 voitures et parking aisé.
Le jardin est entièrement clôturé.
Libre le 1er mai 2025.
PEB : F – PEB No.20180507023203 – E spec 430 kWh/m².an – E totale 154147 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (Travertin)
Hall d’entrée – Toilette invités et lave-mains.
Séjour de 50 m² agrémenté d’un insert et d’un accès au jardin.
Cuisine équipée spacieuse de 31 m² (four et lave-vaisselle récents) avec coin à déjeuner et accès au jardin.
Bureau de 13 m² avec accès à la terrasse.
GARAGE 2 voitures de 32 m² avec 2 portes automatiques récentes (2020), accès au jardin et chaufferie.
ETAGE (Parquet)
Grand hall de nuit – Toilette individuelle.
Chambre 1 de 27 m² avec dressing (12 portes), salle de bains attenante de 8,5 m² (meuble double lavabo, baignoire, toilette, bidet).
Chambre 2 de 12 m².
Chambre 3 de 13 m².
Chambre 4 de 10 m².
Salle de bains de 5 m².
Chambre 5 de 23 m² avec dressing de 5 m² et salle de douches de 4,5 m².
Buanderie de 5 m².
GRENIER de 45 m² (accès aisé).
JARDIN ET ABORDS
Jardin clôturé de +/- 20 ares.
Vastes terrasses.
Grand parking 4 voitures à l’avant de la villa.
Orientation : jardin à l’Est, terrasse barbecue à l’Ouest.
REMARQUES
Système d’alarme, luminaires et stores à disposition des futurs locataires.
Portes de garage récentes (2020).
Chauffage au mazout. Chaudière Saint-Roch Couvin.
Double vitrage PVC.
Compteur électrique bi-horaire.
Villa reliée aux égouts.
PEB : F – 430 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 106 kg CO2/m².an
LOCALISATION
A 4,4 km de l’école communale d’Ohain.
A 5,8 km de l’école primaire de Maransart.
A 4,2 km de l’Athénée Royal de Rixensart.
