A l’entrée du village de Couture-Saint-Germain,
VILLA DE CHARME sur un terrain de +/- 12 ares bien orienté (SUD),
bénéficiant d’une SUPERBE VUE sur les champs.
Elle comprend : séjour accueillant et lumineux avec feu ouvert,
salon TV cosy, cuisine super équipée avec coin à déjeuner,
3 chambres de belles dimensions (18-17-12 m²), 2 salles de bains,
grenier de rangement, garage 1 voiture et parking 2 à 3 voitures.
Cette villa vous séduira par ses volumes agréables et lumineux,
le charme des lieux et son cadre de vie paisible.
Libre 1/9/2024.
PEB : D – PEB No.20230809002578 – E spec 339 kWh/m².an – E totale 66166 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (Plancher chêne)
Hall d’entrée – Vestiaire – Toilette avec lave-mains.
Séjour lumineux de 51 m² avec cassette et accès au jardin.
Cuisine super équipée de 11 m² avec coin à déjeuner (Equipement neuf : four / taque à induction / frigo encastré / lave-vaisselle).
Garage 1 voiture de 28 m² avec espace buanderie.
ETAGE (Plancher chêne)
Hall de nuit.
Chambre 1 de 18 m² avec placards, vue sur le jardin et accès indépendant vers l’extérieur.
Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire avec paroi douche).
Chambre 2 de 17 m² avec placards.
Chambre 3 de 12 m².
Salle de bains 2 (baignoire avec paroi douche, meuble lavabo et toilette).
GRENIER de rangement.
JARDIN ET ABORDS
Beau jardin plat bénéficiant d’une superbe vue sur les champs.
Terrasse spacieuse.
Tente solaire.
Orientation : Sud.
REMARQUES
Surface habitable +/- 140 m² + garage 1 voiture + parking 2 à 3 voitures.
Chaudière au mazout de marque BUDERUS.
PEB : D – 339 kWh/m².an – Emissions de CO2 spécifiques 63 kg CO2/m².an.
LOCALISATION
Dans le charmant village de Couture-Saint-Germain.
