OPTION ! (Visites suspendues) –
EXCLUSIVITÉ – Au coeur des commerces et facilités,
nous vous présentons un SUPERBE APPARTEMENT avec ascenseur,
situé au 2è ETAGE d’un IMMEUBLE DE STANDING,
agrémenté d’une TERRASSE à l’arrière et d’un jardin commun.
Il comprend : vaste séjour lumineux, cuisine super équipée,
2 chambres dont une avec terrasse, 2 salles de bains, 1 bureau en mezzanine,
buanderie/arrière-cuisine, 2 greniers de rangement, une cave et un garage 2 voitures.
Cet appart offre de beaux volumes, une localisation idéale
et une vue bénéficiant d’une belle perspective.
Charges de 150 euros comprenant l’électricité et l’entretien des communs,
du jardin commun et de l’ascenseur.
Système d’alarme – Vidéophone – Portail à rue électrique.
Libre le 1er août 2026.
PEB : B – PEB No.20260520067553 – E spec 118 kWh/m².an – E totale 22431 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
Hall d’entrée doté d’un vestiaire/placards et d’une toilette avec lave-mains.
Séjour lumineux de 62 m² (plancher en chêne) comprenant le salon et la salle à manger.
Cuisine super équipée de 14 m² (four, frigo, vitrocéramique, lave-vaisselle).
Bureau en mezzanine.
Chambre 1 de 22 m² agrémentée de placards et d’une terrasse.
Chambre 2 de 20 m² avec placards.
Salle de bains 1 de 12 m² (baignoire avec paroi douche, meuble lavabo, toilette).
Salle de bains 2 de 7 m² (baignoire avec paroi douche, meuble lavabo, toilette).
Buanderie/Arrière-cuisine de 7 m² (meubles de rangement, évier, espace prévu pour machine à laver et sèche-linge).
Greniers de rangement.
Petite pièce de rangement.
SOUS-SOL
Cave de 6 m².
Garage 2 voitures en enfilade de 33 m² avec porte automatisée.
REMARQUES
Surface habitable de +/- 170 m² + 2 greniers de rangement + cave de 6 m² + garage 2 voitures en enfilade de 33 m².
Système d’alarme – Vidéophone – Portail à rue électrique.
Charges de 150 euros comprenant l’électricité et l’entretien des communs, du jardin commun et de l’ascenseur.
En très bon état.
Appartement bien insonorisé.
Chaudière individuelle au gaz.
PEB : B – 118 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 22 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Au coeur des commerces (à deux pas de la Sucrerie, du Carrefour, etc)
et des facilités (proche du Ring Ouest).
