A Waterloo, dans un quartier résidentiel, au calme,
AGREABLE MAISON 3 façades avec jardin/terrasse,
proche des commerces, des écoles et de la gare.
Cette maison comprend un séjour avec accès à la terrasse (Sud),
une cuisine semi-équipée avec coin à déjeuner,
3 chambres (15-12-11 m²), 1 salle de bains, une cave
et un garage 1 voiture.
Nouvelle toiture, nouveaux châssis PVC, VMC,
nouvelle chaudière au gaz à condensation.
Libre le +/- 15 juillet 2025.
PEB : D – PEB No.20250409021667 – E spec 298 kWh/m².an – E totale 37476 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (dallage)
Hall d’entrée avec toilette.
Séjour de 28 m² agrémenté d’un feu ouvert et d’un accès vers la terrasse (Sud).
Cuisine semi-équipée de 12 m² (nouveau four, nouvelle hotte, taque électrique vitrocéramique, emplacements pour lave-vaisselle / frigo). avec espace coin à déjeuner et accès au jardin
ETAGE (Vinyle)
Hall de nuit.
Chambre 1 de 11 m².
Chambre 2 de 15 m².
Chambre 3 de 12 m².
Salle de bains (baignoire, meuble lavabo, 2è lavabo et toilette).
SOUS-SOL
Cave de rangement de 8 m².
GARAGE 1 voiture de 29 m².
REMARQUES
Surface habitable +/- 100 m² + cave de 8 m² + garage de 29 m².
Nouvelle toiture, nouveaux châssis PVC, VMC, nouvelle chaudière au gaz à condensation de la marque Weishaupt.
Compteur électrique bi-horaire.
PEB : D – 298 kWh/m².an – Emissions de CO2 spécifiques 55 kg CO2/m².an.
LOCALISATION
A l’entrée d’un clos, dans un quartier résidentiel, au calme.
Proche des écoles (à 2 minutes à pied de l’Athénée Royal de Waterloo).
A proximité des commerces et facilités (Gare de Waterloo, etc).
