Proche du Messager de Bruxelles, des commerces et facilités,
au fond d’un clos sécurisant pour les enfants, au calme,
nous vous présentons une AGRÉABLE MAISON
sur un terrain de 2 ares 30 centiares bien orienté (Sud).
Elle comprend un séjour avec feu ouvert, une cuisine semi-équipée,
une family room avec mezzanine, 4 chambres (18-15-11-11 m²),
1 salle de bains, une buanderie, des caves carrelées sous toute la maison (+/- 75 m²)
et 2 emplacements de parking privé.
Cette maison vous séduira par ses volumes lumineux,
sa localisation et son jardin bien orienté.
Libre le 15 avril 2026.
PEB : B – PEB No.20260113008857 – E spec 165 kWh/m².an – E totale 30507 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (Carrelage)
Hall d’entrée doté d’une toilette avec lave-mains.
Séjour de 35 m² agrémenté d’un feu ouvert avec accès à la terrasse.
Cuisine semi-équipée de 8 m² avec accès vers l’extérieur (taque vitro-céramique, four, hotte, armoires de rangement).
Family room de 17 m² sur deux niveaux.
Buanderie de 6 m².
ETAGE 1 (Plancher en chêne)
Chambre 1 de 15 m² avec placard.
Chambre 2 de 11 m² pourvue d’un lavabo.
Chambre 3 de 11 m².
Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire et douche).
Toilette individuelle.
ETAGE 2 (Plancher en chêne)
Chambre 4 de 18 m² avec placard et prise TV.
Mezzanine/espace de rangement de 4,5 m².
SOUS-SOL (+/- 75 m²)
Caves carrelées sous toute la maison.
Espace chaufferie.
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 2 ares 30 centiares clôturé.
Bonne orientation : Sud.
2 emplacements de parking privé.
REMARQUES
Surface habitable +/- 160 m² + caves carrelées sous toute la maison.
Chauffage au mazout. Chaudière Viessmann. Citerne à mazout de 3.200 litres.
Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore.
Grand espace de rangement (vélo, tondeuse, …) à partager avec les 2 voisins.
PEB : B – 165 kWh/m².an – Emissions de CO2/m².an : 41 kg CO²/m².an
