CHARMANTE MAISON sur un terrain de +/- 7 ares 94 centiares (Ouest),
située dans la magnifique commune de Lasne,
réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie.
Vous serez séduits par les nombreux chemins de balade
accessibles directement depuis la maison :
un véritable paradis pour les amoureux de nature, les familles et les sportifs.
La maison offre un agréable séjour avec feu ouvert,
une cuisine équipée avec coin à déjeuner,
3 chambres (22-13-10,5 m²), 2 salles d’eau,
une chaufferie et un garage.
La maison a été entièrement rafraîchie à l’intérieur pour le nouvel occupant
(peinture intérieure, plancher poncé/entretenu au rez, plancher flottant neuf à l’étage, …).
Libre.
PEB : F – No.20260925039130 – 466 kWh/m².an – 64782 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be –
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
REZ (plancher poncé/entretenu, dallage récent)
Hall d’entrée – Toilette invités avec lave-mains.
Séjour lumineux de 33 m² agrémenté d’un feu ouvert.
Cuisine équipée de 18 m² (frigo, lave-vaisselle, four, taque au gaz – bonbonne à l’extérieur, emplacement pour le four micro-ondes, rangement) avec coin à déjeuner et accès au jardin.
ETAGE (plancher flottant neuf, tapis)
Hall de nuit (tapis coco).
Chambre 1 (plancher flottant) avec salle de douches intégrée (2 lavabos, douche, logette toilette), pour un espace total de 22 m².
Chambre 2 de 13 m² (càd 2,412 m x 5,260 m) (plancher flottant).
Chambre 3 de 10 m² (tapis) avec salle de bains attenante de 6 m² (lavabo, baignoire, toilette).
SOUS-SOL
Chaufferie de 5 m² (chaudière Viessmann).
Garage de 18 m².
REMARQUES
Surface totale +/- 130 m² (càd +/- 107 m² habitables + chaufferie de 5 m² + garage de 18 m²).
Maison entièrement rafraîchie à l’intérieur pour le nouvel occupant (peinture intérieure, plancher poncé / entretenu au rez, pose d’un nouveau plancher flottant à l’étage, …).
Chauffage au mazout. Chaudière Viessmann. Citerne à mazout neuve dans le garage.
Double vitrage bois.
PEB : F – 466 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 115 kg CO2/m².an
LOCALISATION – Aspect pratique :
La situation est idéale pour la vie quotidienne : un arrêt de bus situé au bas de la rue permet aux enfants et adolescents d’accéder facilement à plusieurs établissements scolaires renommés tels que Berlaimont, Cardinal Mercier, l’Athénée de Rixensart, et bien d’autres, sans devoir organiser de navette parentale quotidienne.
Cette ligne de bus n° 36 relie Rixensart à Braine-L’Alleud / CCM / Berlaymont, …
Toutes les commodités sont à proximité : un Carrefour Express est accessible à pied en seulement 5 minutes, et le centre se trouve à quelques minutes également.
