Loué par VAN DER SMISSEN immo !
Dans un quartier paisible d’Ohain,
proche des commerces de la Mazerine,
découvrez cette CHARMANTE MAISON
ET SON MAGNIFIQUE JARDIN A LA FRANCAISE.
Elle comprend : un séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert,
une cuisine super équipée avec coin à déjeuner,
4 chambres (20-17-16-12 m²), un dressing,
2 salles de bains, une cave, un garage et un parking aisé.
Cette maison coup de coeur vous séduira par sa localisation idéale
et son écrin de verdure.
Entretien du jardin (hors tonte) : 120 euros/mois.
PEB : C – PEB No.20180710000339 – E spec 221 kWh/m².an – E totale 49400 kWh/an.
Libre le 1er juillet 2025. Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (pierres naturelles) +/- 78 m²
Hall d’entrée doté d’un vestiaire, d’un placard de rangement et d’une toilette avec lave-mains.
Séjour lumineux de 48 m² avec cheminée en pierre et accès à la terrasse.
Cuisine équipée de 16 m² (taque à induction, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) avec coin à déjeuner, accès à la terrasse et au garage.
GARAGE de 20 m² avec placards, comprenant la chaufferie et l’espace buanderie.
ETAGE (plancher) +/- 87 m²
Hall de nuit desservant les chambres.
Chambre 1 de 12 m².
Chambre 2 de 17 m².
Chambre 3 de 16 m².
Chambre 4 parentale de 20 m² avec placard intégré.
Dressing avec placard intégré.
Salle de bains spacieuse et chaleureuse (baignoire, meuble double lavabo, douche, toilette).
Salle de bains (meuble double lavabo et baignoire avec paroi douche).
Toilette séparée.
SOUS-SOL
Cave de rangement de +/- 12 m²
JARDIN ET ABORDS
Terrain plat de +/- 10 ares magnifiquement aménagé à la française.
Terrasse de +/- 30 m².
Abri bois.
Emplacements de parking.
REMARQUES :
Surface habitable +/- 170 m² + garage de +/- 20 m² + cave de +/- 12 m².
Système d’alarme.
Sanitaires récents.
Entretien/taille du jardin hors tonte 120 euros/mois.
Chauffage au gaz. Chaudière à condensation Vaillant.
Double vitrage.
Adoucisseur.
PEB : C – 221 kWh/m².an – Émissions spécifiques de CO2 : 41kg CO2/m².an
LOCALISATION
A 2,9 km de la Gare de La Hulpe.
A 3,6 km de la Gare de Genval.
A 1,3 km de la Mazerine
