REZ (Dallage type pierres bleues)
Hall d’entrée – Toilette invités.
Séjour lumineux (chauffage au sol) agrémenté d’un accès à la terrasse et de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur la nature environnante.
Cuisine super équipée de 19 m² avec îlot central / coin à déjeuner (taque vitro-céramique, frigo, four, lave-vaisselle) (porte coulissante) et accès vers le jardin.
Bureau de 19 m² (ou family room ou salle de sport) avec double accès vers l’extérieur.
Chaufferie accessible par l’extérieur.

ETAGE 1 (Plancher chêne)
Appartement parental comprenant :
– Chambre 1 de 30 m², lumineuse.
– Salle de douches (douche italienne, meuble lavabo)
– Toilette individuelle
Chambre 2 de 20 m², lumineuse.
Salle de bains complète (baignoire, douche, meuble double lavabo, logette toilette et espace buanderie).

ETAGE 2 (Plancher chêne)
Chambre 3 de 15 m², lumineuse (présence de 2 velux).
Bureau attenant, bénéficiant d’une belle vue.

SOUS-SOL : Cave

JARDIN ET ABORDS
Jardin agrémenté de 2 terrasses (dont une en dallage type pierres bleues) et d’une belle vue sur la nature environnante.
Espace de rangement extérieur (pour rangement vélos, matériel de jardin, …).
Carport 1 à 2 voiture(s) – Parking aisé dans la rue.
Orientation : jardin/terrasse au Sud – Sud/Est.

REMARQUES
Cette maison lumineuse a fait l’objet d’une restauration totale en 2017 :
– Nouvelle toiture
– Nouveaux châssis double vitrage
– Nouvelle chaudière à condensation. Chauffage au mazout
– Chauffage au sol dans le séjour
– Cuisine et sanitaires neufs
– Finitions de qualité (dallage type pierres bleues au rez, plancher chêne aux étages, portes coulissantes, luminaires, etc)
Maison raccordée aux égouts.
PEB : C – 251 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 62 kg CO2/m².an

LOCALISATION
Au calme, dans le charmant hameau de Gaillemarde, quartier recherché de La Hulpe.
A proximité de la Forêt de Soignes et du Château de La Hulpe (situation idéale pour les amateurs de VTT, les amoureux de la nature et/ou des chevaux).
Proximité des lignes de bus 57 (gare de Braîne-L’Alleud – Collège Cardinal Mercier / gare de La Hulpe)
et 127 (gare de La Hulpe / Waterloo Berlaymont).
Ecoles à proximité :
– Les Colibris à La Hulpe (maternelles et primaires),
– Saint-Ferdinand à Lasne (maternelles et primaires) (à 900 mètres),
– St. John’s International School à Waterloo (4,4 km),
– le Collège Cardinal Mercier à Braine-L’Alleud (6,7 km),
– le Berlaymont à Waterloo (5,9 km).