Dans le hameau de Ways, au grand calme,
nous vous présentons une charmante villa entièrement rénovée (+/- 230 m²)
agrémentée d’un jardin bénéficiant d’une superbe vue à découvrir.
Elle comprend : spacieux séjour avec insert, cuisine super équipée,
4 chambres (23-22,5-17,5-16,5 m²), 1 bureau, 2 salles de bains,
1 cave, grande buanderie, 1 terrasse, 2 terrasses couvertes,
carport et annexe de rangement avec espace chaufferie.
Cette villa vous séduira par ses volumes accueillants et son cadre de vie paisible.
Entretien du jardin inclus dans le loyer.
PEB : C – PEB No.20231122014276 – E spec 243 kWh/m².an – E totale 63002 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (Dallage)
Hall d’entrée spacieux doté d’une toilette et d’un lave-mains.
Séjour de 45 m² agrémenté d’un insert bénéficiant d’une superbe vue sur la campagne.
Cuisine super équipée de 14 m² ouverte sur le séjour avec accès vers l’extérieur (hotte, taque, four, four/micro-ondes, frigo avec congélateur, lave-vaisselle) (donnant un espace ouvert de 59 m²).
Hall avec étagère encastrée.
Bureau de 10,5 m².
Chambre 1 de 16,5 m².
Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, douche et toilette).
Buanderie de 21 m² avec espace rangement et évier, accès vers l’extérieur et vers la cave.
ETAGE (Dallage/Plancher)
Hall de nuit spacieux.
Chambre 2 de 22, 5 m² avec un dressing complet de 8 m².
Chambre 3 de 23 m² bénéficiant également d’une jolie vue.
Chambre 4 de 17,5 m².
Salle de bains (meuble lavabo, baignoire, douche et rangements).
SOUS-SOLS
Cave de 25 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 30 ares.
Terrasse en brique sur chant.
Terrasse couverte de 16,5 m².
Seconde terrasse couverte de 20 m².
Marquise solaire (nouvelle toile).
Carport 1 voiture attenant à la maison de 26,5 m².
Annexe comprenant un espace chaufferie et rangement de 10 m² utile pour le stockage (vélos, tondeuse, …).
REMARQUES
Surface habitable de +/- 230 m² + cave +/- 21 m² + Annexe +/- 10 m² + carport +/- 26,5 m² + terrasses couvertes de +/- 36,5 m².
Chauffage au mazout.
Compteur électrique bi-horaire.
VMC dans les salles de bains.
Système d’alarme.
Maison entièrement rénovée (1er occupation après rénovation).
L’entretien du jardin est inclus dans le loyer.
PEB : C – 243 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 61 kg CO2/m².an.
