Au coeur des commerces et facilités,
au 1ER ETAGE d’un IMMEUBLE DE STANDING récent (2017),
nous vous présentons un magnifique DUPLEX 2 CHAMBRES de +/- 220 m²
agrémenté de TERRASSES et d’un petit jardin.
Il comprend : un séjour spacieux et lumineux avec terrasse couverte et bow-window,
une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 1 bureau/familly room,
2 chambres (24-23 m²), 3 salles d’eau, buanderie,
1 cave et 2 emplacements de parking dans le garage de l’immeuble.
Ce duplex vous séduira par ses volumes spacieux,
ses matériaux de qualité et sa localisation idéale.
Charges de 150 euros comprenant l’entretien et l’électricité des communs
ainsi que l’entretien de la chaudière privative, de l’adoucisseur et du jardin.
Libre le 1er mai 2026.
PEB : B – PEB No. 20171005501451 – E spec 122 kWh/m².an – E totale 27284 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
DUPLEX DE STANDING AU 1er ETAGE DE L’IMMEUBLE
NIVEAU 1 :
Hall d’entrée doté d’une toilette avec lave-mains.
Séjour spacieux et lumineux de 58 m² agrémenté d’un bow-window et d’un accès à une terrasse couverte de 8 m² .
Cuisine super équipée de 17 m² avec espace coin à déjeuner (taque vitrocéramique, four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle).
Chambre 1 de 24 m² munie de placards.
Salle de bains pour Mr et/ou Mme (meuble lavabo, baignoire, toilette).
Salle de douches pour Mr et/ou Mme (meuble lavabo, douche italienne, toilette).
Les 2 pièces d’eau sont accessibles par la chambre principale.
Buanderie avec placard.
NIVEAU 2 :
Bureau/Familly room spacieux de 38 m² surplombant le séjour.
Chambre 2 de 23 m².
Salle de douches (douche, lavabo, toilette).
JARDIN ET ABORDS
Terrasse couverte de 8 m² accessible par le salon.
Petit jardin agrémenté d’une terrasse au rez.
SOUS-SOL
Cave de 8 m².
2 emplacements de parking ouverts dans le garage de l’immeuble.
REMARQUES
Surface habitable +/- 220 m² + cave de 8 m² + 2 emplacements de parking à l’intérieur.
Matériaux de qualité.
Système d’alarme.
Monte-charges.
Double vitrage.
Adoucisseur d’eau.
Charges de 150 euros comprenant l’entretien et l’électricité des communs
ainsi que l’entretien de la chaudière privative, de l’adoucisseur et du jardin.
Compteurs individuels.
PEB : B – 122 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 23,59 kg CO2/m².an
