OPTION !!!
Proche de la Place de Bourgeois, des commerces et facilités,
nous vous présentons un APPARTEMENT DUPLEX de 140 m²,
dans immeuble récent de standing avec ascenseur,
agrémenté d’une terrasse avec une magnifique vue sur les jardins avoisinants.
Cet agréable appartement comprend un séjour spacieux et lumineux,
une cuisine super équipée, 3 chambres (14-13-13 m²), 1 salle de bains,
2 salles de douches, un débarras, un grenier de rangement, une cave,
un emplacement de parking intérieur et un box fermé intérieur.
Accès au jardin collectif donnant sur le Ravel.
Charges communes d’immeuble de 150 euros/mois
(comprenant l’ascenseur, le nettoyage des communs,
l’entretien du jardin et des communs ainsi que l’éclairage).
Libre le 1er avril 2026.
PEB : B – No.20120628030074 – E spec 151 kWh/m².an – E totale 24447 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
REZ (plancher, dallage dans les tons gris)
Séjour accueillant et lumineux de +/- 47 m², plancher au sol.
bénéficiant d’une terrasse de +/- 15 m².
Cuisine super équipée de +/- 10 m² (hotte, taques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), dallage gris.
Hall de nuit doté d’une toilette avec lave-mains.
Chambre 1 de +/- 18 m² , plancher au sol.
Salle de douches avec meuble lavabo et douche à l’italienne.
ETAGE (plancher, dallage)
Hall de nuit agrémenté d’un grand placard intégré 6 portes.
Chambre 2 de +/- 13 m² avec vue sur les jardins avoisinants.
Chambre 3 de +/- 13 m².
Salle de bains (baignoire, meuble lavabo)
Salle de douches (meuble lavabo, douche).`
Toilette.
Espace rangement.
Accès au grenier de rangement avec espace chaufferie.
JARDIN ET ABORDS
Cet appartement bénéficie d’une magnifique vue sur le jardin commun de l’immeuble et les jardins avoisinants.
Terrasse de +/- 15 m² orientée Ouest.
Cave de +/- 3 m².
Garage box.
Emplacement de parking intérieur.
REMARQUES
Surface habitable +/- 140 m² + terrasse de 15 m²+ 1 emplacement de parking à l’intérieur de l’immeuble + 1 garage box + 1 cave de +/- 3 m².
Charges communes d’immeuble de 150 euros/mois (comprenant l’ascenseur, le nettoyage des communs, l’entretien du jardin et des communs ainsi que l’éclairage).
Chaudière au gaz . Chaudière neuve (2025).
Double vitrage.
Nouvelles peintures pour l’entrée du nouveau locataire.
Luminaires en place (spots led changés en 2025).
Ascenseur.
Porte de l’appartement blindée.
PEB : B – 151 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 28 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Proche de la jolie Place de Bourgeois, de ses commerces et facilités.
Proche du Ravel invitant à la promenade.
