A deux pas des commerces et des commodités,
au 3 & 4ème étage/4 d’un bel immeuble de standing avec ascenseur,
nous vous présentons un APPARTEMENT DUPLEX NEUF de +/- 137 m²
agrémenté de 2 TERRASSES BIEN ORIENTÉES.
Il comprend : séjour spacieux et lumineux avec bibliothèque intégrée et terrasse (8 m²),
cuisine full équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec dressing dont 2 avec terrasse,
1 salle de bains, 1 salle de douches, bureau en mezzanine, buanderie,
1 cave et 2 emplacements de parking intérieur.
Provision de charges communes de 90 euros/mois (entretien des communs,
entretien annuel du jardin commun et de l’ascenseur).
Ce DUPLEX NEUF ET LUMINEUX vous séduira
par sa localisation idéale et ses espaces agréables.
PEB : A+ – PEB No.20250718506450 – E spec 41 kWh/m².an – E totale 7.844 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
3ème étage
Hall d’entrée – vestiaire – toilette avec lave-mains.
Séjour spacieux et lumineux de 46 m² avec bibliothèque intégrée et terrasse (8 m²).
Cuisine full équipée ouverte sur le séjour (électroménagers AEG).
Buanderie.
4ème étage
Hall de nuit avec grand espace bureau.
Chambre 1 de 15 m² avec dressing et terrasse.
Chambre 2 de 18 m² avec dressing et terrasse.
Chambre 3 de 19 m² avec dressing.
Salle de bains (meuble lavabo, baignoire, douche et toilette).
Salle de douches (meuble lavabo, douche).
SOUS-SOL
Grand cave privative (9).
2 emplacements de parking (10-11).
REMARQUES
Surface habitable de +/- 137 m² + terrasses (10-8 m²) + 1 cave + 2 emplacements de parking intérieur.
Chauffage au sol. Pompe à chaleur air/eau de la marque Viessmann.
VMC.
Châssis triple vitrage.
Vidéophone.
TP Link 8 ports gigabit Switch.
Ascenseur.
Provision de charges communes de 90 euros/mois (entretien des communs, entretien annuel du jardin commun et de l’ascenseur).
PEB : A+ – 41 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 9,42 kg CO2/m².an
