Au centre de Genval, proche de la gare et des commerces,
nous vous présentons un agréable APPARTEMENT 2 CHAMBRES de 80 m²,
agrémenté d’une terrasse bien orientée Sud/Est,
situé au 1er étage d’un bel immeuble avec ascenseur.
Il comprend un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée,
2 chambres (14 et 13 m²), 1 salle de bains avec une nouvelle douche à l’italienne,
une terrasse bien orientée, une cave privée et un emplacement de parking privé.
Charges d’immeuble de 80 euros (comprenant le nettoyage et
l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur, le syndic et
l’assurance Responsabilité Civile (incendie et dégât des eaux).
Libre le 15 février 2025.
PEB : B – PEB No.20170531020925 – E spec 133 kWh/m².an – E totale 12182 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be.
Hall d’entrée doté d’un vestiaire et d’une toilette avec lave-mains.
Séjour lumineux de 37 m² agrémenté d’un balcon.
Cuisine américaine équipée (four, taque, frigo, lave-vaisselle).
Chambre 1 de 14 m² avec placards.
Chambre 2 de 13 m².
Salle de bains et espace buanderie (meuble lavabo, baignoire, douche et toilette).
CAVE n° 28.
EMPLACEMENT DE PARKING PRIVÉ INTERIEUR (G23) .
REMARQUES
Surface habitable +/- 84 m² + 1 cave + 1 emplacement de parking dans le garage.
Nouvelle peinture.
Compteurs individuels : Eau, Gaz, Electricité (chauffage au gaz). Double vitrage.
PEB : B – 133 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 25 kg CO2/m².an
Les charges d’immeuble de 80 euros comprennent le nettoyage et l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur et le syndic.
L’assurance Responsabilité Civile (incendie et dégât des eaux) à prendre par le locataire est déjà inclue dans ces charges d’immeuble.
LOCALISATION
A proximité de la gare et des commerces, un emplacement idéal !
