Dans une petite rue à proximité de la Place Communale de Genval,
au calme et proche des commerces et facilités,
situé au 1er étage d’un immeuble de caractère récemment rénové avec ascenseur,
nous vous présentons un appartement de standing 3 chambres, 3 salles d’eau (+/- 189 m²)
agrémenté d’une terrasse bien orientée.
Il comprend : séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur le séjour,
3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches, dressing,
espace de rangement, buanderie, terrasse, cave, 2 emplacements de parking extérieur
et jardin commun.
Cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses hauteurs sous plafond et ses finitions soignées.
Provision de charges communes de 175 €/mois (entretien des communs, entretien de l’ascenseur, …).
Possibilité de location en société.
PEB : B – No.20200526023539 – E spec 118 kWh/m².an – E totale 22444 kWh/an.
Libre 15/01/2026. Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
APPARTEMENT 1er étage
Hall d’entrée – vestiaire encastré – toilette séparée – espace de rangement.
Chambre 1 de 20 m² avec meuble bureau et dressing.
Salle de bains (meuble double lavabo et baignoire).
Séjour spacieux et lumineux de +/- 58,50 m² donnant accès à la terrasse en Bankirai de 11 m².
Cuisine super équipée ouverte sur le séjour (électroménagers NEFF, taque induction, évier inox, frigo, congélateur, frigo à vins, four, mitigeur Grohe Blue Home qui à la fois filtre l’eau et fait de l’eau gazeuse.).
Hall de nuit avec toilette séparée.
Chambre 2 de +/- 15 m².
Salle de bains (meuble double lavabo et baignoire)
Suite parentale de +/- 33 m² comprenant la chambre 3 de 18,50 m², un dressing et une salle de douches (meuble double lavabo et douche à l’italienne).
JARDIN ET ABORDS
Jardin commun.
2 emplacements de parking extérieur (n°9 et 10).
REMARQUES
Surface habitable de +/- 189 m² + cave + 2 emplacements de parking extérieur.
Double vitrage.
VMC.
Adoucisseur d’eau.
Chaudière individuelle au gaz.
Citerne d’eau de pluie.
Rénovation en 2020.
Provision de charges communes de 175 €/mois ( entretien des communs, entretien de l’ascenseur, …)
PEB : B – 118 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 23 kg CO2/m².an
