Appartement À louer

1420 Braine-l'Alleud

1 850 €

/ mois

À louer

Appartement à louer à Braine-l’Alleud

A deux pas des commerces et des commodités,
au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur,
nous vous présentons un BEL APPARTEMENT NEUF de +/- 127 m²
agrémenté de 2 TERRASSES BIEN ORIENTEES.

Il comprend : Séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une terrasse (16 m²),
cuisine full équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec dressing dont 1 avec terrasse couverte,
1 salle de bains, 1 salle de douches, buanderie, cave et 2 emplacements de parking intérieur.

Provision de charges communes de 90 euros/mois (entretien des communs,
entretien annuel du jardin commun et de l’ascenseur).

Cet APPARTEMENT NEUF ET LUMINEUX vous séduira
par sa localisation idéale et ses espaces agréables.

PEB : A+ – PEB No.20250718506224 – E spec 38 kWh/m².an – E totale 4.736 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be

APPARTEMENT AU 2 ème ETAGE
Hall d’entrée spacieux – vestiaire – toilette avec lave-mains.
Séjour spacieux et lumineux de 40 m² agrémenté d’une terrasse couverte (16 m²).
Cuisine full équipée (électroméngers AEG) ouverte sur le séjour.
Chambre 1 de 13 m² avec salle de douches attenante (meuble lavabo, douche).
Chambre 2 de 17 m² avec terrasse et salle de bains attenante (meuble lavabo, baignoire, douche et toilettes).
Buanderie.

SOUS-SOL.
Grande cave privative (4).
2 emplacements de parking dans le garage de l’immeuble (1 – 2).

REMARQUES
Surface habitable de +/- 127 m² + 2 terrasses (16-3 m²) + 1 cave + 2 emplacements de parking à l’intérieur du garage de l’immeuble.
Chauffage au sol. Pompe à chaleur air/eau double flux de la marque Viessmann.
Châssis triple vitrage.
Vidéophone.
TP Link 8 ports gigabit Switch.
Ascenseur.
Provision de charges communes de 90 euros/mois (entretien des communs, entretien annuel du jardin commun et de l’ascenseur).
PEB : A+ – 36 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 8,86 kg CO2/m².an

Données générales

Prix 1 850 €
Ville Braine-l'Alleud
Catégorie Appartement
Status de la transaction À louer
Etat du batiment Neuf
Date de construction 2025

Configurations

Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 2
Jardin Oui
Parking Oui
Cave Oui
Superficie totale 127 m²
Superficie séjour 40 m²
Superficie cuisine 12 m²
Superficie chambre 1 13 m²
Superficie chambre 2 17 m²

Données énergétiques

Classe énergétique PEB ap
PEB No 20250718506224
E spec 36 kWh/m²/an
E totale 4575 kWh/an
Emission de CO2 8.86 Kg/CO2/an
Type de chauffage gaz

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Les horaires

Du lundi au vendredi	9h à 13h / 14h à 18h
Samedi	sur rendez-vous

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Données générales

Configurations

Données énergétiques

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