A Ransbeck, dans une petite rue très prisée,
au calme tout en étant proche des commerces et facilités,
nous vous présentons une AGREABLE VILLA
SURPRENANTE PAR SES VOLUMES ET SON ORIGINALITE
sur +/- 6 ares 49 centiares bien orientés.
Elle comprend : séjour avec feu ouvert, salle à manger,
cuisine super équipée, vaste bureau,
4 chambres de belles dimensions, 3 salles de bains, 1 salle de douches,
de nombreux dressings, garage 2 voitures
avec un espace de rangement en mezzanine.
Cette villa vous charmera par ses volumes agréables,
lumineux et spacieux, dans un cadre de vie paisible.
PEB : E – PEB No.20230119015718 – E spec 424 kWh/m².an – E totale 148382 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
REZ-A-RUE (Carrelage d’époque)
Hall d’entrée doté d’un vestiaire et d’une toilette avec lave-mains.
Cuisine super équipée de 20 m² avec coin à déjeuner, feu ouvert et vue sur le jardin.
Salle à manger de 15,5 m².
Garage 2 voitures avec porte automatisée et espace de rangement en mezzanine.
REZ-DE-JARDIN (Marbre, travertin)
Grand hall.
Salon de 37 m² agrémenté d’un feu ouvert et d’un bow-window.
Bureau spacieux de 27 m² avec feu ouvert et accès au jardin.
Via un escalier, au-dessus du bureau, chambre 1 de 18 m² avec placards et salle de bains complète.
Chambre 2 de 21 m² avec dressing et salle de bains complète.
Chaufferie et buanderie.
ETAGE 1 (Parquet)
Chambre 3 de 27 m²
Dressing.
Salle de bains.
ETAGE 2 (Parquet)
Chambre 4 de 26 m².
Dressing.
Salle de douches.
Bureau en mezzanine.
REMARQUES
Surface habitable de +/- 470 m² + garage 2 voitures.
Système d’alarme.
Double vitrage.
Chauffage au mazout. Chaudière de marque Viessmann (2014).
Orientation : Sud.
PEB : E – 424 kWh/m².an – Emissions de CO2 spécifiques 105 kg CO2/m².an.
LOCALISATION
A Ransbeck, dans une petite rue bien agréable.
Au calme, tout en étant proche des commerces et facilités.
A 2,9 km de Sint John’s International School à Waterloo.
