REZ-DE-CHAUSSEE (travertin, plancher, carrelage, dallage béton)
Hall d’entrée spacieux et accueillant de 19,5 m².
Espace vestiaire avec toilette invités.
Living spacieux et lumineux de 46 m² agrémenté d’un feu ouvert. Vue et accès au jardin.
Salle à manger de 20 m² avec accès extérieur (double porte donnant sur le living).
Cuisine équipée d’époque avec coin à déjeuner de 30,5 m² et accès à la terrasse couverte.
Cellier attenant à la cuisine.
Bureau (1) de 16 m².
Salle de jeux/bureau (2) de 14,5 m² (possibilité pour une profession libérale).
SAS avec toilette.
Garage deux voitures de 41 m².

ETAGE (tapis plain, parquet mosaïque, linoléum)
Hall de nuit et dégagement avec toilette.
Suite parentale comprenant :
– Chambre (1) de 25 m².
– Dressing de 9,5 m².
– Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire, toilette).

Chambre (2) de 15 m²
Salle de douches attenante aux chambres (2) et (3) (douche à l’italienne, meuble lavabo, toilette).
Chambre (3) de 13 m².
Chambre (4) de 12 m².
Salle de bains attenante aux chambres (4) et (5) (baignoire, meuble lavabo).
Chambre (5) de 20 m².
Chambre (6) de 13 m².
Buanderie de 11 m².
Bureau (3) de 11 m² (avec arrivée d’eau).

GRENIER de rangement spacieux sur toute la longueur.

JARDIN ET ABORDS
Chemin d’accès privatif.
Parking généreux à l’avant.
Magnifique jardin joliment planté en différentes parties : jardin à l’anglaise, verger et bois.
Terrasse en pierre bleue.
Orientation jardin : Plein SUD.
Lot (1) de 41 ares 52 ca.
Lot (2) de 31 ares 94 ca.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Année de construction 1973.
Lotissement (prescription du lotissement sur simple demande).
Chaudière au mazout de la marque Weishaupt (2019).
Citerne à mazout de 5.000L.
Châssis bois et PVC simple et double vitrage.
Villa raccordée aux égouts.
Electricité non conforme.
Isolation grenier/plancher laine minérale 10 cm.
RC net : 4.566 €
PI (2023) : 3.163,11€
PEB « E » 352 kWh/m².an – Numéro 20240228017023 – E totale 144.618 kWh/an.