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CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be –
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A Maransart, dans un écrin de verdure et au calme,
nous vous présentons une VILLA DE CHARME
sur un terrain de +/- 8 ares 70 centiares
bénéficiant d’une SUPERBE VUE sur la vallée.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée,
4 chambres (dont 2 au rez), 1 salle de bains,
1 salle de douches au rez, une buanderie, une terrasse,
une cave et un garage de 25,5 m².
Cette villa vous séduira par son jardin bien orienté et son cadre de vie paisible.
PEB : D – No.20240801014935 – E spec 335 kWh/m².an – E totale 47469 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be.
REZ-DE-CHAUSSEE (plancher)
Hall de nuit avec vestiaire, espace rangement et toilette.
Séjour lumineux et cuisine équipée (hotte, taque à induction, lave-vaisselle, frigo et congélateur) ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, le tout pour un ensemble de 43 m².
Chambre 1 de 13,5 m² avec salle de douches attenante (meuble lavabo, douche italienne).
Chambre 2 de 14,5 m².
ETAGE (plancher)
Hall de nuit avec espace rangement.
Chambre 3 de 20 m² complétée par un dressing de 10 m².
Chambre 4 de 14,5 m² avec dressing de 6 m².
Salle de bains (meuble lavabo, baignoire, toilette).
SOUS-SOL
Caves de 23 m² comprenant l’espace buanderie et l’espace rangement.
GARAGE de 25,5 m².
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 8 ares 70 centiares.
Jardin clôturé et bien orienté.
Grande terrasse.
Parking 2/3 voitures.
Portail automatisé.
REMARQUES
Surface habitable de +/- 150 m² + caves de +/- 23 m² + garage de +/- 25,5 m².
Chaudière au mazout à condensation de la marque Buderus de 2017 (cuve de 2.300 L).
Système d’alarme.
Rénovations récente.
PEB : D – 335 kWh/m².an – Emissions de CO2 spécifiques : 83 kg CO2/m².an.
